Mã hóa kỹ thuật số ghi lại sở hữu của tài sản truyền thống hoặc thế giới thực trên blockchain, tạo ra phiên bản kỹ thuật số của những tài sản này. Quá trình này có bốn bước: xác định tài sản, phát hành và quản lý token, phân phối và giao dịch token, và dịch vụ tài sản liên tục. Các lợi ích bao gồm hiệu quả vốn tốt hơn, quyền truy cập rộng hơn, chi phí vận hành thấp hơn, tuân thủ cải thiện và giảm chi phí cơ sở hạ tầng. Những thách thức bao gồm sẵn sàng kỹ thuật, chi phí triển khai cao, sự chín chắn của thị trường, không chắc chắn về quy định và phối hợp trong ngành. Mặc dù vậy, làn sóng đầu tiên của mã hóa kỹ thuật số đang bắt đầu, với các ví dụ như stablecoins và trái phiếu Mỹ được mã hóa cho thấy tiềm năng của nó.