La tokenización de los Activos del Mundo Real (RWAs) ha surgido como una tendencia revolucionaria, remodelando la forma en que percibimos e invertimos en activos tangibles. Entre estos, destaca el sector inmobiliario, que ofrece una oportunidad de inversión segura y lucrativa a través de medios digitales. Este enfoque innovador permite a los inversores poseer acciones fraccionarias de propiedades, mejorando la accesibilidad y la liquidez en el mercado inmobiliario. Al aprovechar la tecnología blockchain, esta tendencia garantiza transparencia, seguridad y eficiencia en las transacciones. Landshare, pionero en este campo, ejemplifica el futuro de la inversión inmobiliaria a través de la tokenización.

¿Qué es Landshare (LAND)?

Landshare, fundada por Jordan Friske, ha sido una fuerza pionera en la tokenización de bienes raíces, aprovechando la tecnología blockchain para democratizar la inversión en propiedades. La plataforma se lanzó a principios de 2021, presentando su primera oferta de bienes raíces tokenizados en la Binance Smart Chain. Este avance permitió a las personas invertir en bienes raíces con un capital mínimo, reduciendo significativamente las barreras de entrada y haciendo que la inversión en bienes raíces sea accesible a una audiencia más amplia.

En 2023, Landshare continuó innovando al lanzar el Token Landshare RWA, un token de seguridad respaldado por bienes raíces que ofrece a los inversores una participación en los ingresos por alquiler y la apreciación de la propiedad. Este movimiento solidificó aún más el compromiso de Landshare de cerrar la brecha entre el mercado inmobiliario tradicional y las finanzas descentralizadas (DeFi).

Abril de 2024 marcó un período significativo para Landshare con varios desarrollos clave. La plataforma introdujo la lista de intercambio DS Swap, que permite a los usuarios negociar tokens LSRWA contra LAND o pares de stablecoin en un mercado secundario abierto. Esto fue seguido por la integración del CCIP de Chainlink, que trajo funcionalidad de cadena cruzada, permitiendo el staking de tokens LAND en las redes Arbitrum y Polygon. Además, Landshare planeaba más intercambios centralizados,CEX) listados para mejorar la liquidez y la participación de los usuarios.

Mirando hacia el futuro, Landshare anunció planes para permitir a los propietarios de propiedades tokenizar sus activos en la plataforma, ofreciendo una nueva forma de recaudar fondos y pedir prestado contra sus propiedades. Esta iniciativa tiene como objetivo crear una relación mutuamente beneficiosa entre los inversores y los propietarios de propiedades, fomentando una mayor liquidez y propiedad fraccionada.

A través de estos movimientos estratégicos, Landshare sigue dedicado a desbloquear el potencial de la inversión inmobiliaria, haciéndola más accesible y eficiente para los usuarios de todo el mundo.

¿Cómo funciona Landshare? Tokenización inmobiliaria y token RWA de Landshare

La tokenización de bienes inmuebles está revolucionando la forma en que invertimos en propiedades, y Landshare está a la vanguardia de esta transformación. Al aprovechar la tecnología blockchain, Landshare hace que la inversión en bienes raíces sea accesible, transparente y eficiente. La plataforma permite a los usuarios obtener ingresos pasivos de activos del mundo real al poseer tokens digitales que representan la propiedad de propiedades.

En su núcleo, la tokenización de bienes raíces implica convertir los derechos de propiedad de un inmueble en tokens digitales en la cadena de bloques. Este proceso comienza con la adquisición de activos inmobiliarios, que luego se agregan al activo del mundo real de Landshare (RWA) Pool. Cada token dentro de este pool representa una propiedad fraccionada de los activos agrupados, proporcionando a los inversores una parte de los ingresos y la apreciación generada por las propiedades.

El enfoque de Landshare garantiza que las propiedades ofrecidas sean casas tangibles del mundo real en lugar de propiedades virtuales o del metaverso. Esto se logra a través de un meticuloso proceso llamado Tokenización de Activos. El activo inmobiliario es poseído por una entidad legal, como una compañía de responsabilidad limitada (LLC). Las participaciones de propiedad de esta entidad están representadas por tokens en la cadena de bloques. Al poseer estos tokens, los inversores se convierten en copropietarios de la compañía y, por extensión, de la propiedad misma. Esta estructura proporciona una equivalencia legal a las unidades de propiedad tradicionales, otorgando a los titulares de tokens los mismos derechos que los accionistas.

El proceso de tokenización no solo democratiza el acceso a la inversión inmobiliaria, sino que también trae varias ventajas. La valoración en cadena asegura la transparencia, con información financiera detallada sobre cada propiedad, incluyendo valores, flujos de efectivo y gastos, actualizados en tiempo real utilizando ChainlinkLos modelos de valoración confiables de Gate.io. Esta transparencia permite a los inversores tomar decisiones informadas y realizar un seguimiento fácil del rendimiento de sus inversiones.

Además, el bienes raíces tokenizados se convierten en un activo líquido, compatible con varias características de DeFi como el comercio descentralizado (DEX).NFTstaking y transferencias instantáneas. Esta liquidez es una mejora significativa respecto a las inversiones inmobiliarias tradicionales, que a menudo requieren un capital sustancial y tienen largos períodos de retención.

Invertir en bienes raíces a través de Landshare es sencillo. Después de completar un sencillo KYCEn el proceso, los inversores pueden comprar RWA Tokens a través de la aplicación Landshare. Estos tokens se pueden comprar con USDC y LAND, el token nativo de gobernanza y utilidad de la plataforma. A medida que las propiedades generan ingresos por alquiler y aumentan su valor, el valor de los RWA Tokens aumenta, proporcionando ganancias a los inversores.

Fuente: landshare.io

En resumen, la tokenización de bienes raíces con Landshare ofrece una forma fácil, transparente y eficiente de invertir en propiedades. Al convertir los activos inmobiliarios en tokens digitales, Landshare permite a los inversores obtener ingresos pasivos y beneficiarse del aumento de valor de la propiedad, transformando el futuro de la inversión inmobiliaria. Esto prepara el escenario para discutir el Token RWA de Landshare, que simplifica aún más la inversión inmobiliaria en la cadena de bloques.

Token de Landshare RWA

El token de Landshare RWA (LSRWA) es un token de seguridad respaldado por bienes raíces revolucionario para facilitar la inversión en activos del mundo real (RWAs). Este token permite a los inversores obtener exposición al mercado inmobiliario al poseer tokens digitales que representan acciones en un conjunto de propiedades con sede en Estados Unidos. Los beneficios de poseer tokens LSRWA incluyen recibir ingresos por alquiler y valorar el valor de la propiedad, lo que lo convierte en una inversión muy atractiva para diversificar sus carteras con activos tangibles.

En el corazón de la plataforma de Landshare se encuentran el Token Landshare (LAND) y el Token RWA Landshare (LSRWA). Mientras que el token LAND sirve como token de utilidad y gobernanza dentro del ecosistema, el token LSRWA se vincula directamente a las inversiones inmobiliarias. Cada token LSRWA representa una propiedad fraccionada de un conjunto de activos inmobiliarios, lo que permite a los inversores beneficiarse de los ingresos y la apreciación generados por estas propiedades. Este enfoque combina las ventajas de la tecnología blockchain con la estabilidad y el potencial de crecimiento del mercado inmobiliario.

Una de las características fundamentales del token LSRWA es su base en activos inmobiliarios, proporcionando un valor tangible a los inversores. El valor del token se calcula utilizando una fórmula sencilla que combina el valor total de la propiedad y las reservas en efectivo dividido por la oferta circulante de tokens RWA. Esto asegura que el valor del token esté directamente vinculado a los activos subyacentes, manteniendo la estabilidad y reflejando las condiciones reales del mercado.

Las propiedades dentro del portafolio de Landshare son administradas profesionalmente para garantizar un ingreso constante por alquiler y el mantenimiento de la propiedad. Este ingreso, junto con la apreciación del valor de la propiedad, contribuye al crecimiento del valor de los tokens LSRWA. Landshare utiliza la API Any de Chainlink para llevar los datos de valoración de propiedades a la cadena, asegurando que los valores de los tokens se actualicen en tiempo real, brindando transparencia y precisión.

Los inversores pueden comprar tokens LSRWA después de completar un proceso de Conozca a su Cliente (KYC), lo que agrega una capa adicional de seguridad y cumplimiento regulatorio. Este proceso asegura que cada inversión esté asociada con una identidad verificada, reduciendo el riesgo de actividades fraudulentas y protegiendo los intereses de los inversores.

Además de los beneficios financieros, Landshare también ofrece integraciones DeFi para el token LSRWA. Esto incluye el comercio en exchanges descentralizados (DEXes) y apalancamiento de inversiones a través de protocolos de préstamo / préstamo. Además, el ecosistema NFT de Landshare permite a los titulares de tokens apostar sus tokens RWA y obtener recompensas adicionales, mejorando el retorno total de la inversión.

El token Landshare RWA representa una participación en un conjunto de activos inmobiliarios y sirve como una alternativa a las stablecoins. A diferencia de las stablecoins tradicionales, que están vinculadas a monedas fiduciarias, el token LSRWA está respaldado por bienes raíces y puede apreciarse con el tiempo. Esto lo convierte en un activo estable y potencialmente rentable para los inversores criptográficos que buscan un refugio seguro en el volátil mercado de las criptomonedas.

Fuente: landshare.io

En resumen, el token de RWA de Landshare une la brecha entre la inversión inmobiliaria tradicional y los activos digitales, ofreciendo una forma segura, transparente y rentable de invertir en bienes raíces a través de la tecnología blockchain. El próximo tema profundizará en las funcionalidades y beneficios del token LAND dentro del ecosistema de Landshare.

Casos de uso de Landshare

Landshare ofrece un enfoque novedoso para la inversión inmobiliaria al integrar la tecnología blockchain con activos tangibles. Esta fusión ofrece a los inversores múltiples casos de uso, haciendo que la inversión en bienes raíces sea accesible, segura y rentable. Aquí hay tres casos de uso principales de Landshare:

• Inversión Inmobiliaria: Landshare tokeniza activos inmobiliarios, permitiendo a los inversores comprar fracciones de propiedades. Cada Token de Activos Inmobiliarios Landshare (LSRWA) representa la propiedad en un conjunto de activos inmobiliarios basados en los Estados Unidos. Esto permite a los inversores obtener ingresos por alquiler y beneficiarse del aumento del valor de la propiedad sin necesidad de un gran capital o gestión directa de la propiedad. Los inversores pueden diversificar fácilmente sus carteras con bienes raíces comprando y manteniendo estos tokens, obteniendo exposición a un activo tradicionalmente estable.
• Integración DeFi: La plataforma se integra perfectamente con los protocolos de finanzas descentralizadas (DeFi), lo que permite que los tokens LSRWA se negocien en intercambios descentralizados (DEXes). Esta liquidez permite a los inversores comprar, vender o apalancar sus tokens en varias plataformas DeFi, maximizando sus ganancias. Además, la capacidad de utilizar estos tokens en protocolos de préstamo/oferta proporciona una mayor flexibilidad financiera, mejorando la utilidad de los tokens dentro del ecosistema criptográfico más amplio.
• Recompensas de NFT y Staking: Landshare introduce un elemento interactivo a través de su ecosistema de NFT, donde los inversores pueden apostar sus tokens RWA para ganar tokens LAND adicionales. Estos NFT permiten la personalización y mejora de propiedades virtuales, agregando un aspecto de juego a la experiencia de inversión. Las recompensas por staking no solo aumentan los rendimientos, sino que también fomentan la retención a largo plazo, contribuyendo a la estabilidad y crecimiento de la plataforma Landshare.

En conclusión, Landshare revoluciona la inversión inmobiliaria aprovechando la tecnología blockchain para ofrecer oportunidades accesibles, diversificadas y rentables. A través de la tokenización, la integración de DeFi y las recompensas de participación interactivas, Landshare satisface tanto a los inversionistas tradicionales como a los entusiastas de las criptomonedas, cerrando la brecha entre los activos del mundo real y las finanzas digitales.

¿Qué es la moneda LAND?

LAND es un token de utilidad para transacciones, tarifas y gobernanza en la plataforma de Landshare. Su oferta máxima está limitada a 10 millones de unidades, de las cuales 3.88 millones (38.8%) ya están en circulación (junio de 2024).

El token LAND funciona como el token de utilidad y gobernanza dentro del ecosistema de Landshare, facilitando varias operaciones como pagos, liquidaciones de tarifas y actividades de gobernanza. Como token de utilidad, LAND permite a los usuarios interactuar activamente con la plataforma, participar en apuestas y ganar recompensas. Este token es fundamental para las operaciones de la plataforma, garantizando transacciones e interacciones sin problemas.

LAND es importante para participar en Landshare DAO. Permite a los titulares de tokens votar en decisiones importantes de la plataforma, incluyendo recompensas de apuesta, tasas de emisión y asignación de fondos del tesoro. Esta estructura de gobierno democrático asegura que la comunidad tenga voz en el futuro de la plataforma, fomentando un proceso de toma de decisiones descentralizado.

Además, el token LAND es fundamental para el ecosistema NFT en Landshare. Los usuarios pueden comercializar, crear y mejorar NFT utilizando LAND, lo que lo convierte en una parte vital del sistema de staking gamificado de la plataforma. Este sistema mejora la participación de los usuarios y ofrece formas adicionales de obtener recompensas a través de la interacción con propiedades virtuales.

En términos de tokenomics, los tokens no emitidos restantes se distribuirán gradualmente como recompensas por participación (97.5%) y al tesoro de la DAO (2.5%), a una tasa actual de aproximadamente 2050 por día. Este número se puede modificar en cualquier momento a través de la Landshare DAO. Esto garantiza la estabilidad del valor a largo plazo al permitir ajustes dinámicos a través de mecanismos de quema. Por ejemplo, una parte de los LAND utilizados en las compras de tokens RWA se quema, lo que reduce la oferta general y mejora la escasez de tokens.

El staking es otro aspecto significativo de la utilidad de LAND. Los usuarios pueden apostar tokens de LAND en varias bóvedas para ganar recompensas, incluidas opciones de auto-recompensas y apuestas manuales. Esto incentiva la retención y proporciona liquidez, contribuyendo a la estabilidad y crecimiento de la plataforma.

La distribución de tokens es la siguiente: 66% para el Reward Pool, 15% para el Equipo y Asesores, 10% para la Ronda Seed, 5% para Marketing y Asociaciones, 3% para Rondas IDO, y 1% para la Liquidez.

Fuente: whitepaper de landshare

En conclusión, el token LAND es crucial para la funcionalidad, gobernanza y participación dentro del ecosistema de Landshare, ofreciendo diversas utilidades y beneficios para sus titulares.

Principales características de Landshare

Landshare ofrece un conjunto integral de características diseñadas para revolucionar la inversión inmobiliaria a través de la tecnología blockchain. Al integrar NFT, bóvedas de participación y un sistema de gobernanza descentralizada, Landshare crea una experiencia de inversión innovadora y sin problemas para los usuarios.

NFTs

El ecosistema NFT en Landshare es una característica única que permite a los usuarios aumentar sus inversiones. Los usuarios pueden mejorar su multiplicador de rendimiento apostando Tokens RWA, ganando recompensas adicionales de LAND. Cada NFT de bienes raíces actúa como un multiplicador de rendimiento para los Tokens RWA apostados, lo que puede aumentar el multiplicador agregando o mejorando los NFT existentes. El multiplicador de rendimiento determina las recompensas anuales de LAND Token obtenidas al apostar Tokens RWA. Por ejemplo, con un multiplicador de rendimiento combinado de 15x y 500 Tokens RWA apostados, los usuarios pueden ganar 150 LAND al año. El ecosistema también incluye un mercado donde se pueden comprar o vender NFTs por Tokens LAND.

Fuente: docs.landshare.io

Bóvedas

Landshare ofrece múltiples opciones de staking a través de su función de bóvedas, lo que permite a los usuarios obtener recompensas por staking de LAND. Hay tres bóvedas principales de staking disponibles: Staking automático de LAND, Staking manual de LAND y Staking de LAND-BNB LP. Se recomienda el Staking automático de LAND para la mayoría de los usuarios, ya que reinvierte automáticamente las recompensas, beneficiándose del interés compuesto. El Staking manual de LAND permite a los usuarios cosechar recompensas manualmente, adecuado para usuarios activos y aquellos que apuestan grandes cantidades. El Staking de LAND-BNB LP implica proporcionar liquidez en Pancakeswap, ofreciendo el APR más alto entre las bóvedas. Estas opciones de staking aseguran flexibilidad y se adaptan a las preferencias de los diferentes usuarios.

Fuente: app.landshare.io

Portal RWA

El portal RWA de Landshare es una solución integral para los usuarios interesados en la inversión inmobiliaria tokenizada. Pueden ver los valores de propiedad en tiempo real, rastrear el precio del token RWA las 24 horas del día, los 7 días de la semana y comprar o vender fácilmente tokens RWA. Con resúmenes financieros detallados e información de activos, el portal RWA brinda a los usuarios una experiencia fluida y eficiente para administrar e invertir en bienes raíces tokenizados. Está diseñado para revolucionar el viaje de inversión inmobiliaria de todos sus usuarios.

Landshare DAO

El Landshare DAO es un componente clave de la plataforma, que proporciona gobernanza descentralizada. Los titulares de tokens LAND pueden participar en los procesos de toma de decisiones, influyendo en las recompensas de apuestas, las tasas de emisión y las asignaciones de fondos del tesoro. El contrato del DAO gestiona las funciones administrativas de las bóvedas de apuestas, permitiendo que cualquier cambio pase por el DAO. Además, el tesoro del DAO recibe el 2.5% de todas las emisiones de tokens, gestionado por los titulares de tokens LAND a través de propuestas. Este sistema permite a la comunidad votar sobre diversos aspectos, como la quema de tokens, cambios en las estructuras de tarifas y ajustes en las tasas de emisión. El DAO también apoya recompensas de marketing y concursos para promover la participación en la plataforma.

Fuente: app.landshare.io

En conclusión, las principales características de Landshare, incluyendo NFTs, bóvedas de participación y un sistema de gobernanza descentralizado, proporcionan una plataforma de inversión sólida y dinámica. Estas características mejoran colectivamente la participación del usuario y ofrecen formas innovadoras de invertir en bienes raíces a través de la tecnología blockchain.

¿Es LAND una buena inversión?

Invertir en plataformas especializadas en la tokenización de tokens RWA, como Landshare, tiene un potencial significativo debido al enfoque innovador de combinar bienes raíces con la tecnología blockchain. Esto puede democratizar la inversión en bienes raíces, ofreciendo accesibilidad y liquidez anteriormente no disponibles en los mercados tradicionales. Sin embargo, es importante tener en cuenta que el mercado de la tokenización de tokens RWA aún está emergiendo y existen riesgos inherentes, como desafíos regulatorios y volatilidad del mercado. Los posibles inversores deben considerar cuidadosamente estos factores y realizar una investigación exhaustiva antes de comprometerse con dichas inversiones.

¿Cómo ser dueño de tierra?

Para poseer LAND, puedes utilizar los servicios de un intercambio de criptomonedas centralizado. Comienza por crear una cuenta en Gate.io, y haz que se verifique y se financie. Entonces estás listo para seguir los pasos para comprar TIERRA.

Noticias sobre Landshare

Según lo informado en el blog oficial de Landshare a principios de este año, el Token RWA de Landshare ha marcado un hito significativo para la plataforma. Las principales prioridades para 2024 incluyen mejorar la accesibilidad, aumentar la visibilidad y el compromiso de la comunidad, avanzar en el desarrollo de funciones y ampliar la diversificación de propiedades. Las próximas integraciones incluyen opciones de pago con tarjeta de crédito, Chainlink CCIP para interoperabilidad entre cadenas, así como colaboraciones con Plume Network e IX Swap. Además, una nueva propuesta de DAO tiene como objetivo implementar un sistema de referencia para mejorar el compromiso de los usuarios y expandir la base de usuarios para los Tokens RWA de Landshare.

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