台湾の住宅グループは、統計によると、台湾全体で年収が400,000以下の低所得者が、今年の上半期の住宅ローンの新規契約の約12％を占め、平均して約9,000,000新台湾ドルの住宅ローンを抱えています。これをどのように実現しているのでしょうか？（背景情報：台湾の「第8波打ち」とは？専門家の予測：住宅価格は確実に急上昇し、年間5％の減少）（背景情報：中央銀行は「第8波打ち」を排除しない」と楊金龍：狂ったように住宅を購入することが巨大なバブルを生む、早めに対応する必要あり）月給30,000の低所得者が約900万の住宅ローンを抱える方法は？経済日報によると、台湾の住宅グループによると、台湾全体で年収が400,000以下の低所得者が、今年の上半期の住宅ローンの新規契約の約12％を占め、今年の上半期の平均住宅ローン残高は8,780,000新台湾ドルで、前年同期比で620,000新台湾ドル増加しました。台湾の住宅グループのトレンドセンターのマネージャーである李家妮は、年収が400,000以下の労働者の平均月給が約30,000であることを分析し、900万の住宅ローンを抱えるためには、40年間の月々の支払いが約30,000必要であると述べています。これらの低所得者の多くはおそらく両親からの援助を受けて早めに家を購入し、新しいクラシックローンの猶予期間を利用し、5年間は利息を支払わずに済むため、低収入でありながら高額な住宅ローンを抱えることになるでしょう。出典：経済日報なぜ低所得者の住宅ローン割合が減少しているのか？台湾の住宅のデータによると、台湾全体の低所得者の住宅ローン率は、去年の上半期の14.8％から約2.4％下落しています。台湾の住宅グループのトレンドセンターのCEOである張旭嵐は、今年の上半期における低所得者の住宅ローン率の減少は、最近の住宅市場の4つの変化によるものだと分析しています：住宅負担の増加：物価と住宅価格が持続的に上昇し、過去数年間で6度の利上げが続いており、住宅ローン金利が上昇しており、低所得者にとっては住宅ローンのプレッシャーがより大きくなり、住宅価格がますます手の届かない高さになっています。高収入の不動産所有者の増加：新しいクラシックローンが住宅市場を活気づけており、初めての購入需要が高まっているだけでなく、購入力がある高収入の不動産所有者も積極的に参入しており、低収入者の住宅ローン比率が希釈されています。低総額の物件が不足している：最近の購入ブームのため、低所得者が購入できる物件の販売速度が速くなり、完成した住宅市場の低総額物件が不足しており、低所得者は購入意欲があるものの購入できない状況となっています。銀行の審査基準が厳格化：取引が過熱しているため、中央銀行は下半期に融資制限を追加し、銀行の審査基準が厳しくなり、各銀行の住宅ローンの門戸が狭くなり、金利が3％以上に設定される住宅ローン契約が多数存在し、今後低所得者の総合的な貸出動向に影響を及ぼす恐れがあります。金龍の打ち房が効果を上げている！内政部のデータを公開：10月から住宅市場は冷えてきています。一方で、台湾の中央銀行は9月下旬に第7波の信用制限を実施し、「初めての住宅ローンに対しては猶予期間を設けない」「2軒目の住宅ローンの貸付割合を5割に引き下げ、全国で適用する」「法人と高額住宅ローンの貸付割合を引き下げ」「空き家ローンの貸付割合を3割に引き下げ」など史上最も厳しい打ち房の措置を講じ、不動産業者にとっては大変な状況となっています。経済日報によると、内政部は24日に2024年第2四半期の全国の住宅価格指数を146.48と発表し、第1四半期から4.02％上昇しています。ただし、内政部は住宅市場の冷却と正常な発展を促進するために、中央銀行は8月から銀行に「不動産貸付総量を自主的に管理するよう勧告」し、9月から第7波の信用制限措置を実施した後、今年9月の全国の建物の売買登記数は29,520戸で、8月の31,127戸から5.2％減少しており、住宅市場の購入および売却意欲が共に低下しており、住宅市場の冷却効果が始まっていることを示しています。内政部は今後の住宅市場の変動を注視し、違法な取引を厳密に監視し、業者に対して不当な販売を行わないよう厳格に要求しています。関連記事史上最も厳しい打ち房が来た！楊金龍が出した4つの手段で投資家に痛手を与え、中央銀行の金利が2回凍結し、引き上げは1歩となった住宅市場が急速に凍結！不動産協会が9つの要求を訴える：政策が修正されないと全国的な債務不履行の波が巻き起こる可能性中央銀行の第7波の打ち房「免除条項」が発表された：初めての購入者、住宅の取り替え者など3つのカテゴリーに適用されるブレイクイーブン中央銀行の最も厳しい打ち房の決定を復元する》開発業者と投資家が連携して不動産を炒め、楊金龍が手詰まりに追い込まれた〈月給30,000円でどのようにして900万の住宅ローンを抱えるのか？全国で12％もの割合！公式データ：金龍の海嘯の打ち房が効果的〉この記事は最初にBlockTempoで公開されました。
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月収3万でどうやって1千万の住宅ローンを背負うのか？全台の割合はなんと12％も！公式データ：金龍の津波は住宅価格を抑制する効果がある
台湾の住宅グループは、統計によると、台湾全体で年収が400,000以下の低所得者が、今年の上半期の住宅ローンの新規契約の約12％を占め、平均して約9,000,000新台湾ドルの住宅ローンを抱えています。これをどのように実現しているのでしょうか？（背景情報：台湾の「第8波打ち」とは？専門家の予測：住宅価格は確実に急上昇し、年間5％の減少）（背景情報：中央銀行は「第8波打ち」を排除しない」と楊金龍：狂ったように住宅を購入することが巨大なバブルを生む、早めに対応する必要あり）月給30,000の低所得者が約900万の住宅ローンを抱える方法は？経済日報によると、台湾の住宅グループによると、台湾全体で年収が400,000以下の低所得者が、今年の上半期の住宅ローンの新規契約の約12％を占め、今年の上半期の平均住宅ローン残高は8,780,000新台湾ドルで、前年同期比で620,000新台湾ドル増加しました。台湾の住宅グループのトレンドセンターのマネージャーである李家妮は、年収が400,000以下の労働者の平均月給が約30,000であることを分析し、900万の住宅ローンを抱えるためには、40年間の月々の支払いが約30,000必要であると述べています。これらの低所得者の多くはおそらく両親からの援助を受けて早めに家を購入し、新しいクラシックローンの猶予期間を利用し、5年間は利息を支払わずに済むため、低収入でありながら高額な住宅ローンを抱えることになるでしょう。出典：経済日報なぜ低所得者の住宅ローン割合が減少しているのか？台湾の住宅のデータによると、台湾全体の低所得者の住宅ローン率は、去年の上半期の14.8％から約2.4％下落しています。台湾の住宅グループのトレンドセンターのCEOである張旭嵐は、今年の上半期における低所得者の住宅ローン率の減少は、最近の住宅市場の4つの変化によるものだと分析しています：住宅負担の増加：物価と住宅価格が持続的に上昇し、過去数年間で6度の利上げが続いており、住宅ローン金利が上昇しており、低所得者にとっては住宅ローンのプレッシャーがより大きくなり、住宅価格がますます手の届かない高さになっています。高収入の不動産所有者の増加：新しいクラシックローンが住宅市場を活気づけており、初めての購入需要が高まっているだけでなく、購入力がある高収入の不動産所有者も積極的に参入しており、低収入者の住宅ローン比率が希釈されています。低総額の物件が不足している：最近の購入ブームのため、低所得者が購入できる物件の販売速度が速くなり、完成した住宅市場の低総額物件が不足しており、低所得者は購入意欲があるものの購入できない状況となっています。銀行の審査基準が厳格化：取引が過熱しているため、中央銀行は下半期に融資制限を追加し、銀行の審査基準が厳しくなり、各銀行の住宅ローンの門戸が狭くなり、金利が3％以上に設定される住宅ローン契約が多数存在し、今後低所得者の総合的な貸出動向に影響を及ぼす恐れがあります。金龍の打ち房が効果を上げている！内政部のデータを公開：10月から住宅市場は冷えてきています。一方で、台湾の中央銀行は9月下旬に第7波の信用制限を実施し、「初めての住宅ローンに対しては猶予期間を設けない」「2軒目の住宅ローンの貸付割合を5割に引き下げ、全国で適用する」「法人と高額住宅ローンの貸付割合を引き下げ」「空き家ローンの貸付割合を3割に引き下げ」など史上最も厳しい打ち房の措置を講じ、不動産業者にとっては大変な状況となっています。経済日報によると、内政部は24日に2024年第2四半期の全国の住宅価格指数を146.48と発表し、第1四半期から4.02％上昇しています。ただし、内政部は住宅市場の冷却と正常な発展を促進するために、中央銀行は8月から銀行に「不動産貸付総量を自主的に管理するよう勧告」し、9月から第7波の信用制限措置を実施した後、今年9月の全国の建物の売買登記数は29,520戸で、8月の31,127戸から5.2％減少しており、住宅市場の購入および売却意欲が共に低下しており、住宅市場の冷却効果が始まっていることを示しています。内政部は今後の住宅市場の変動を注視し、違法な取引を厳密に監視し、業者に対して不当な販売を行わないよう厳格に要求しています。関連記事史上最も厳しい打ち房が来た！楊金龍が出した4つの手段で投資家に痛手を与え、中央銀行の金利が2回凍結し、引き上げは1歩となった住宅市場が急速に凍結！不動産協会が9つの要求を訴える：政策が修正されないと全国的な債務不履行の波が巻き起こる可能性中央銀行の第7波の打ち房「免除条項」が発表された：初めての購入者、住宅の取り替え者など3つのカテゴリーに適用されるブレイクイーブン中央銀行の最も厳しい打ち房の決定を復元する》開発業者と投資家が連携して不動産を炒め、楊金龍が手詰まりに追い込まれた〈月給30,000円でどのようにして900万の住宅ローンを抱えるのか？全国で12％もの割合！公式データ：金龍の海嘯の打ち房が効果的〉この記事は最初にBlockTempoで公開されました。