在由 Sam Bankman-Fried 领导的曾经著名的Mata Uang Kripto交易所 FTX 崩溃之后，该公司购置的豪华房地产即将被出售。

据彭博社报道，监督 FTX 资产的清算人正准备出售这家加密货币交易所在 2022 年底崩溃前辉煌时期所购置的房产。

Based on the report of Bloomberg, the liquidator supervising FTX's assets is preparing to sell the real estate purchased during the exchange's heyday before its collapse at the end of 2022.

Investasi Properti Berisiko Tinggi FTX

位于巴哈马、价值3000万美元的 Orchid 大厦顶层公寓，是现已被定罪的Bankman-Fried在FTX崩溃前与其团队生活和工作的地方，它现在是待售房地产中的亮点。但行业专家表示，FTX交易所在购买房产时可能支付的价格超出了它们的实际价值，这使得实现盈亏平衡的前景变得困难。

Agen real estat dan pengembang percaya bahwa tindakan akuisisi FTX telah menyebabkan pasar mengalami kenaikan yang berlebihan, situasi ini mirip dengan volatilitas pasar mata uang kripto pada waktu itu. Meskipun FTX telah pulih dalam investasi mata uang kripto, investasi properti mereka di Bahama mungkin tidak dapat mengalami rebound yang sama.

在FTX交易所倒闭后，前首席执行官Ryan Salame和其他公司核心成员在新普罗维登斯（New Providence）岛上投资了2.55亿美元购买房产。

Ini meliputi 52 jebakan apartemen, ruang kantor, dan tanah di daerah hunian mewah seperti Albany. Menurut laporan Bloomberg, keunikan layanan dan fasilitas mewah yang ditujukan kepada kaum super kaya telah berhasil menarik perhatian tim manajemen senior FTX, dan mereka berharap dapat membangun kehadiran mereka sendiri di komunitas mewah ini.

Namun, mengingat kondisi pasar saat ini, orang mulai mempertanyakan apakah properti ini dibeli dengan harga yang terlalu mahal.

潜在的盈利能力影响

Meskipun FTX berhasil mendapatkan sebagian besar dana yang hilang selama krisis, investasi propertinya menghadapi tantangan yang lebih kompleks. Penyelesaian yang bertanggung jawab atas aset FTX di Bahama diperkirakan segera memulai proses penjualan. Namun, agen penjual meragukan apakah properti tersebut dapat dijual dengan harga yang diharapkan.

Pasar properti mewah di Bahama mengalami kenaikan harga sebesar 15% pada tahun lalu, namun pembelian yang spesifik di pertukaran mungkin tidak memberikan pengembalian yang diharapkan. Faktor-faktor seperti pajak dan biaya, serta kekhawatiran terkait pembayaran yang terlalu tinggi, dapat mempengaruhi profitabilitas penjualan.

Tahun ini pada waktu seperti ini, PwC telah ditunjuk sebagai lembaga penyelesaian aset FTX di Bahamas. Perusahaan konsultan ini telah mengeluarkan tender kepada beberapa agen properti untuk mencari kerjasama dalam mempromosikan dan menjual properti yang dibeli oleh Bankman-Fried dan timnya.

预计在未来数月内，销售程序将开始进行，但经纪人预计要在当前市场环境中，获取最大的投资回报可能会面临不少挑战。

尽管FTX房产的确切估价尚未公开，但巴哈马人民普遍认这些房产的销售，将有助于国家走出Bankman-Fried事件的阴影，以此让该国能够专注于向前发展。

Sam Bankman-Fried telah dijatuhi hukuman penjara selama 25 tahun dan baru-baru ini dipindahkan ke pusat penahanan sementara di Oklahoma. Namun, Bankman-Fried sedang berupaya mengubah hasil ini dengan mengajukan banding resmi untuk mengurangi hukumannya.

Saat ini, token asli pertukaran yang telah ditutup FTT telah mengalami fluktuasi harga secara horizontal selama lebih dari sebulan, menyebabkan harga transaksi saat ini menjadi $1.60.

Kesimpulan:

随着FTX pertukaran mengalami kegagalan, empayar hartanah mewah di belakangnya juga menghadapi kehancuran. Prosedur penjualan yang akan dilancarkan oleh penyelesaian bukan sahaja menandakan berakhirnya era FTX, tetapi juga menciptakan ketidakpastian bagi pasaran hartanah di Bahamas.

Meskipun Sam Bankman-Fried berusaha untuk mengubah nasibnya dengan mengajukan banding, hasil penjualan propertinya akan memiliki dampak yang signifikan terhadap ekonomi Bahama.

FTX mengingatkan kita bahwa bahkan perusahaan paling gemilang pun mungkin menghadapi kehancuran tiba-tiba, dan transparansi serta operasi pasar yang patuh sangat penting untuk menjaga stabilitas ekonomi.