Tokenisasi aset dunia nyata (RWA) adalah konsep baru yang berasal dari kemunculan teknologi blockchain. Perjalanannya dimulai dengan Pengenalan Bitcoin pada tahun 2009, yang mengungkapkan sistem buku besar terdesentralisasi, aman, dan transparan.

Teknologi inovatif ini melandasi transformasi aset fisik menjadi token digital yang tercatat pada blockchain. Namun, terobosan nyata datang dengan Ethereum pada tahun 2015, memperkenalkan kontrak pintar - perjanjian yang berjalan sendiri yang dikodekan langsung ke dalam blockchain.

Dengan kontrak pintar, menjadi mungkin untuk mewakili digital aset fisik seperti real estate, seni, dan komoditas, menjembatani kesenjangan antara dunia fisik dan digital. Potensi teknologi ini untuk mempengaruhi ekonomi global dan struktur sosial dengan cepat menjadi jelas.

Mengapa RWAs penting?

Untuk memahamisignifikansi tokenisasi RWA, bayangkan sebuah pizza besar yang ingin kamu bagi dengan teman-teman. Alih-alih memberikan setiap teman seluruh pizza, kamu memotongnya menjadi potongan-potongan, di mana setiap potongan mewakili bagian dari keseluruhan.

Tokenisasi bekerja secara mirip dengan aset. Ketika sebuah aset ditokenisasi, itu dibagi menjadi bagian-bagian kecil yang disebut “token,” masing-masing mewakili bagian dari aset tersebut. Token-token ini dapat mewakili apa pun yang berharga, mulai dari real estat hingga kekayaan intelektual. Dikelola dan diperdagangkan menggunakan teknologi blockchain, token-token ini memastikan catatan kepemilikan yang aman dan transparan, membuat aset lebih mudah diakses, likuid, dan dapat diperdagangkan secara global.

Dampak tokenisasi

Pertimbangkan pasar real estat di kota-kota seperti New York atau London. Properti senilai $10 juta dapat dibagi menjadi 10 juta token dengan harga $1 masing-masing. Hal ini memungkinkan individu untuk berinvestasi sesedikit $100, memiliki sebagian kecil real estat bernilai tinggi.

Tokenisasi membawa likuiditas ke pasar real estat, yang secara tradisional tidak likuid dan sulit diakses bagi investor kecil. Menurut MarketsandMarkets, pasar tokenisasi real estat global diperkirakan akan mencapai $1,4 triliun pada tahun 2026, tumbuh pada CAGR 22,8%.

Prinsip yang sama berlaku untuk komoditas. Satu ons emas senilai $2.000 dapat ditokenisasi menjadi 2.000 saham dengan harga $1 masing-masing. Hal ini menurunkan hambatan masuk, memungkinkan lebih banyak investor untuk mendapatkan paparan terhadap komoditas tanpa memerlukan modal yang signifikan. Grand View Research memperkirakan pasar komoditas yang ditokenisasi akan mencapai $4,5 miliar pada tahun 2025.

Tokenisasi juga memberdayakan pembuat konten untuk memonetisasi kekayaan intelektual mereka. Paten senilai $ 1 juta dapat dibagi menjadi 1 juta token masing-masing seharga $ 1. Investor dapat membeli token ini dan berbagi pendapatan yang dihasilkan, memberi penghargaan kepada pembuat konten sambil membuka peluang investasi ke audiens yang lebih luas. Juniper Research memprediksi pasar untuk hak kekayaan intelektual tokenized akan mencapai $ 320 juta pada tahun 2025.

Laporan sepakat pada prospek positif untuk masa depan pasar RWA. Sumber: Roland Berger

Bahkan ekuitas swasta dan modal ventura, yang secara tradisional hanya untuk orang kaya, dapat didemokratisasi melalui tokenisasi. Sebuah dana modal ventura sebesar $100 juta bisa dibagi menjadi 100 juta token dengan harga $1 per token, memungkinkan investor kecil untuk berpartisipasi dalam peluang investasi tahap awal yang sebelumnya tidak terjangkau. Boston Consulting Group memproyeksikan pasar ekuitas swasta yang ter-tokenisasi mencapai $1,7 triliun pada tahun 2030.

Aspek sosial dari tokenisasi RWA

Selain keuntungan ekonomi, tokenisasi RWA memiliki implikasi sosial yang mendalam, terutama dalam memajukan inklusi keuangan. Di banyak bagian dunia, akses ke pasar keuangan tradisional terbatas oleh geografi, pendapatan, dan infrastruktur. Tokenisasi dapat menjembatani kesenjangan ini, memungkinkan orang dari latar belakang ekonomi apa pun untuk berpartisipasi dalam penciptaan kekayaan hanya dengan menggunakan smartphone dan koneksi internet.

Di negara-negara berkembang di mana infrastruktur perbankan kurang memadai, pemberdayaan ini dapat membantu jutaan orang membangun kekayaan dan meningkatkan posisi ekonomi mereka. Hal ini dapat menghasilkan manfaat sosial yang lebih luas seperti pengurangan kemiskinan dan peningkatan akses ke pendidikan dan perawatan kesehatan. Dengan mendemokratisasi peluang investasi, tokenisasi mendorong terciptanya ekonomi global yang lebih inklusif dan adil.

Angka-angka tersebut berbicara banyak. Forum Ekonomi Dunia memperkirakan bahwa pada tahun 2030, pasar aset dunia nyata yang diperdagangkan token dapat mencapai $16,1 triliun, yang merupakan sekitar 10% dari PDB global.

Mengapa tokenisasi RWA penting untuk menciptakan dampak sosial dan ekonomi?

Potensi tokenisasi aset dunia nyata untuk mengubah keuangan global sangat besar. Dari real estat dan seni hingga komoditas dan kekayaan intelektual, tokenisasi memungkinkan individu dari latar belakang ekonomi yang beragam untuk berpartisipasi dalam penciptaan kekayaan dan apresiasi aset.

Total nilai yang terkunci dalam berbagai kategori RWA. Sumber: Fortunafi

Penerimaan RWAs dapat dan akan mengurangi disparitas ekonomi, menawarkan inklusi keuangan kepada yang tidak memiliki rekening dan kurang dilayani. Secara hukum, ini menantang struktur kepemilikan tradisional, yang berpotensi mengarah pada hak kepemilikan properti yang lebih adil. Secara politis, hal ini dapat mengubah dinamika kekuasaan dengan mendistribusikan pengaruh ekonomi secara lebih luas. Secara ekonomi, hal ini dapat merangsang pertumbuhan di pasar-pasar yang sedang berkembang dengan melepaskan nilai aset lokal dan menarik investasi global.

Kerja sama regulasi, inovasi teknologi, dan pendidikan yang luas sangat penting untuk mewujudkan manfaat-manfaat ini, terutama di daerah-daerah dengan infrastruktur keuangan yang terbatas.

Di lanskap yang terus berubah, perusahaan-perusahaan seperti Tukang bataBerada di garis depan dalam mewujudkan tokenisasi aset nyata yang sesungguhnya. Sejak 2020, Brickken telah melakukan tokenisasi lebih dari $230 juta aset di 11 negara. Dengan menyediakan alat untuk pembuatan, penjualan, dan manajemen aset digital, mereka secara aktif membentuk masa depan di mana peluang keuangan benar-benar didemokratisasi.

Karya Brickken merupakan contoh bagaimana teknologi dapat dimanfaatkan untuk menciptakan sistem keuangan yang lebih inklusif dan adil. Mereka tidak hanya ikut serta dalam revolusi ini - mereka memimpinnya, membuka jalan bagi dunia di mana setiap orang, tanpa memandang latar belakang ekonomi, dapat berpartisipasi dan mendapatkan manfaat dari aset dunia nyata.

Penyangkalan:

1. Artikel ini dicetak ulang dari [cointelegraph]. Semua hak cipta milik penulis asli [Jane Kiatkina]. Jika ada keberatan terhadap cetak ulang ini, harap hubungi Gate Pelajaritim, dan mereka akan menanganinya dengan cepat.
2. Penafian Tanggung Jawab: Pandangan dan opini yang terdapat dalam artikel ini semata-mata milik penulis dan tidak merupakan saran investasi apa pun.
3. Penerjemahan artikel ke bahasa lain dilakukan oleh tim Gate Learn. Kecuali disebutkan, menyalin, mendistribusikan, atau melakukan plagiarisme terhadap artikel yang diterjemahkan dilarang.