3000万美元顶层公寓与巴哈马房产：FTX清算人即将出售Bankman-Fried的豪华地产

在由 Sam Bankman-Fried 领导的曾经著名的加密货币交易所 FTX 崩溃之后，该公司购置的豪华房地产即将被出售。 => Après l'effondrement de la célèbre plateforme d'échange de crypto FTX dirigée par Sam Bankman-Fried, la propriété immobilière de luxe acquise par l'entreprise sera bientôt mise en vente.

据彭博社报道，监督 FTX 资产的清算人正准备出售这家加密货币交易所在 2022 年底崩溃前辉煌时期所购置的房产。

Translated text: Selon Bloomberg, les liquidateurs des actifs de FTX se préparent à vendre les propriétés acquises par cette plateforme d'échange de cryptomonnaie lors de sa période glorieuse précédant son effondrement à la fin de 2022.

Investissement immobilier à haut risque de FTX

位于巴哈马、价值3000万美元的 Orchid 大厦顶层公寓，是现已被定罪的Bankman-Fried在FTX崩溃前与其团队生活和工作的地方，它现在是待售房地产中的亮点。但行业专家表示，FTX交易所在购买房产时可能支付的价格超出了它们的实际价值，这使得实现盈亏平衡的前景变得困难。

房地产经纪人和开发商认为，FTX的购置行为导致了市场的过度膨胀，这种情况与那个时期加密货币市场的波动性惊人地相似。尽管FTX在chiffrement货币投资方面有所回升，但它在巴哈马的房地产投资可能无法实现同样的 Rebond。

在FTX交易所倒闭后，前首席执行官Ryan Salame和其他公司核心成员在新普罗维登斯（New Providence）岛上投资了2.55亿美元购买房产。 => Après la fermeture de la plateforme d'échange FTX, l'ancien PDG Ryan Salame et d'autres membres clés de l'entreprise ont investi 255 millions de dollars dans l'achat de biens immobiliers sur l'île de New Providence.

Ces actifs comprennent 52 pièges d'appartements, des espaces de bureau et des terrains dans des quartiers résidentiels de luxe tels qu'Albany. Selon Bloomberg, Albany est connue pour son service unique et ses installations pratiques pour les ultra-riches, ce qui a attiré avec succès l'équipe de direction de FTX, et ils espèrent établir leur influence dans cette communauté haut de gamme.

然而，鉴于目前的市场状况，人们开始质疑这些房产是否买贵了。 -> Cependant, étant donné la situation actuelle du marché, les gens commencent à remettre en question si ces biens immobiliers ont été achetés à un prix trop élevé.

Potentiel Impact sur la Rentabilité

Malgré le succès de FTX dans la récupération de la plupart des fonds perdus pendant la crise, ses investissements immobiliers sont confrontés à des défis plus complexes. Le liquidateur chargé de gérer les actifs de FTX aux Bahamas devrait bientôt lancer le processus de vente. Cependant, les agents immobiliers doutent qu'ils puissent obtenir le prix de vente souhaité pour ces propriétés.

巴哈马的豪华房地产市场在去年经历了15%的价格上涨，但plateforme d'échange的特定购置可能无法获得预期的回报。加上税收和费用等因素，以及对支付过高的担忧，可能会影响销售的盈利能力。

Cette année à cette époque, PricewaterhouseCoopers (PwC) a été désigné comme l'organisme de règlement des actifs de FTX aux Bahamas. La société de conseil a déjà lancé un appel d'offres à plusieurs agents immobiliers pour chercher des partenariats afin de promouvoir et vendre les biens immobiliers acquis par Bankman-Fried et son équipe.

预计在未来数月内，销售程序将开始进行，但经纪人预计要在当前市场环境中，获取最大的投资回报可能会面临不少挑战。

Bien que la valeur exacte des biens immobiliers de FTX n'ait pas encore été rendue publique, les Bahamiens estiment généralement que la vente de ces biens aidera le pays à sortir de l'ombre de l'affaire Bankman-Fried, lui permettant de se concentrer sur son développement futur.

与此同时，Sam Bankman-Fried 已被判处 25 年监禁，并最近被转移到俄克拉荷马州的一个临时拘留中心。然而，Bankman-Fried 正在寻求改变这一结果，希望通过正式提出上诉来减轻他的判决。

目前，已倒闭的plateforme d'échange的原生JetonFTT经历了一个long月的横向价格Fluctuation，导致当前交易价格为1.60美元。

Conclusion:

Avec l'effondrement de la plateforme d'échange FTX, son empire immobilier de luxe est également confronté à l'effondrement. Le lancement imminent de la procédure de vente par les liquidateurs marque non seulement la fin de l'ère FTX, mais apporte également de l'incertitude sur le marché immobilier des Bahamas.

尽管Sam Bankman-Fried试图通过上诉改变个人命运，但他的房产销售结果将对巴哈马经济产生深远影响。 -> Bien que Sam Bankman-Fried tente de changer son destin en faisant appel, les résultats de la vente de sa propriété auront un impact profond sur l'économie des Bahamas.

FTX的故事提醒我们，即使是最辉煌的企业也可能面临突如其来的崩溃，而透明和合规的市场操作对于维护经济稳定至关重要。