Phản ứng trước sự kiện Ngân hàng trung ương mới đây về các biện pháp chống đầu cơ nhà mạnh nhất trong lịch sử, nhà đầu tư thị trường chứng khoán "Ai Run" cho biết, giá nhà của Đài Loan đã đạt mức cao nhất vào ngày 19/9, do lo ngại lặp lại lịch sử giảm 12 năm của năm 1992, giá nhà có thể là 50%. Mặc dù nhà đầu tư bất động sản nổi tiếng Internet "quá đẹp trai" cũng đồng ý rằng thị trường bất động sản sẽ đi xuống, nhưng họ tin rằng nó sẽ không kéo dài trong 12 năm, 4% mỗi năm. (Tóm tắt: Làm thế nào để thực hiện K 10.000 khoản thế chấp với mức lương hàng tháng là 30.000? Tỷ lệ của toàn Đài Loan là 12%! Bộ Nội vụ: Sóng thần Rồng Vàng có hiệu quả (bổ sung nền: "Làn sóng chiến đấu gia đình thứ tám" của Đài Loan là liều thuốc khốc liệt hơn! Các chuyên gia dự đoán: giá nhà chắc chắn sẽ bùng nổ, hàng năm giảm5%) mã hóa thị trường tiền tệ hóa hóg trong tháng này Quá giang chiến thắng của Trump, BTC đã đi từ mức tăng 68.000 lên đến nay vượt mốc 98.000 USD, có động lực để lao lên mốc 100.000 USD trong tuần này và thị trường tiền xu đã rơi vào trạng thái điên cuồng. Nhưng thị trường nhà đất Đài Loan thì khác, Thanh An mới năm nay dẫn đầu sự bùng nổ của thị trường nhà ở, khiến nhiều ngân hàng bắt đầu hạn chế cho vay sau khi khoản vay mua nhà gần hết mực nước, Đài Loan Ngân hàng trung ương cũng tung ra làn sóng kiểm soát tín dụng thứ bảy vào ngày 20/9, biện pháp chống đầu cơ nặng nề nhất trong lịch sử, khiến thị trường nhà đất ngay lập tức trở nên lạnh nhạt, một số chuyên gia đang bi quan về tương lai Thị trường nhà ở Đài Loan quay đầu giảm từ năm này qua năm khác. Ví dụ, nhà đầu tư bất động sản nổi tiếng trên Internet "đẹp trai quá nhiều" đã nói về thị trường nhà đất trên kênh Youtuber Decoration Xiaowulang trong tuần này, nhắc lại quan điểm rằng "giá nhà sẽ giảm", trong khi cùng một nhà đầu tư thị trường chứng khoán khách mời "Ai Run" đang giảm nghiêm trọng hơn trên thị trường nhà ở, ông tin rằng giá nhà của Đài Loan đã đạt mức cao nhất vào ngày 19 tháng 9 và tiếp theo "sẽ giảm trong 12 năm liên tiếp, giá nhà có thể là Cắt 50%". Đọc mở rộng: "Làn sóng chiến đấu gia đình thứ tám" của Đài Loan là liều thuốc khốc liệt hơn! Các chuyên gia dự đoán: giá nhà chắc chắn sẽ bùng nổ, giảm 5% mỗi năm Đầu cơ chứng khoán Ai Run: Thị trường nhà đất Đài Loan sẽ giảm trong 12 năm, giá nhà cắt 50% Dựa vào đầu cơ chứng khoán "Ai Run", người đã nghỉ hưu ở độ tuổi 30, nói rằng tiền của ông đều ở thị trường chứng khoán, không bao giờ mua nhà và ông cũng bi quan về xu hướng tương lai của thị trường nhà ở Đài Loan. Ông đã lấy ra Chỉ số giá nhà lịch sử nhà ở Xinyi và chỉ ra rằng giá nhà của Đài Loan đã tăng lên mức cao vào năm 1992, tiếp theo là giảm cho đến khi SARS vào năm 2003, "Thành phố Đài Bắc giảm 25%, Quận Đài Bắc (Thành phố Tân Đài Bắc) giảm 30%, Đào Viên 30%, Cao Hùng và Đài Trung thực sự cắt giảm 50%, toàn bộ Đài Loan trung bình giảm 30%." Ông chỉ ra rằng nhiều người ở Đài Loan có nhận thức sai lầm rằng giá nhà đã tăng hết mức và không biết rằng thị trường nhà ở Đài Loan đã bị giảm trong 11 năm liên tiếp từ 1992 ~ 2023. Ai Run cho rằng giá nhà Đài Loan đã đạt mức cao nhất vào ngày 19/9, cùng với những hạn chế của Điều 72-2 Luật Ngân hàng, các khoản vay mua nhà ngày càng cao, Ngân hàng trung ương Làn sóng kiểm soát tín dụng thứ bảy đã làm vỡ bong bóng nhà đất, "Thị trường nhà đất sẽ giống như năm 1992, với 12 năm liên tiếp giảm và 50% giá nhà". Shuai đã bỏ qua và thừa nhận rằng "giá nhà sẽ giảm", nhưng không quá 5% một năm nói rằng tiền của họ đều được đầu tư vào bất động sản, và họ chưa bao giờ mua hoặc bán cổ phiếu trong đời, và thậm chí còn chua hơn "cổ phiếu chỉ được mua bởi những người hạng hai" Shuai đã đi quá xa, thẳng thừng bác bỏ quan điểm của Airun rằng giá nhà của Đài Loan sẽ giảm trong 12 năm. Ông phân tích, năm 1992 Nabo là "giảm 36% trong 12 năm, 3% giảm trong một năm", chứ không phải bán phá giá lớn. Từ đó đến nay, tiền lãi cũng giảm từ 13% xuống còn 1,4%, hiện chỉ còn tăng lên 2,5%. Ông tin rằng bất động sản lần này sẽ không nặng nề, bởi vì bất động sản, giống như trứng, có "độ cứng" về giá, và hơn nữa, ông chỉ ra rằng Đài Loan có quá nhiều tiền và tiền gửi tăng 3,6 nghìn tỷ nhân dân tệ mỗi năm. "Có quá nhiều tiền mà bất cứ ai cũng phải mua nhà." Bất động sản thực sự được xác định bởi tiền, không phải bởi con người. Đài Loan là một đất nước, từ khi bạn 20 đến 90 tuổi, bạn phải mua nhà. Ông đồng tình với quan điểm giá nhà Airun sẽ giảm, và thường một lần giảm là một thời gian dài, nhưng không nghĩ rằng sẽ có 12 năm để giảm, "lần này sẽ được rút ngắn", 4% giảm một năm là hợp lý, và chiều rộng giảm sẽ không vượt quá 5% một năm. Thăm dò ý kiến: 12% người dân tin rằng giá nhà sẽ giảm, gần 40% người dân sẵn sàng mua nhà Điều đáng chú ý là ngoài thị trường nhà ở đẹp trai và quá đẹp trai, các nhà đầu tư tin rằng thị trường nhà ở sẽ chuyển sang giúm, một cuộc thăm dò mới cho thấy 12% người dân tin rằng giá nhà sẽ giảm trong nửa năm tới và 37,5% người dân sẵn sàng mua nhà do kiểm soát tín dụng. Theo báo cáo của Yahoo Financial, Cathay Financial Holdings đã công bố kết quả "Khảo sát niềm tin kinh tế quốc gia" vào sáng ngày 20/11, trong đó câu hỏi về tác động của làn sóng đầu cơ nhà ở lần thứ 7 của Ngân hàng Trung ương đối với giá nhà của người dân, ước tính tỷ lệ tăng giá nhà tại các quận, thành phố nơi bạn sinh sống trong 6 tháng tới vẫn là 58,4%, trong đó 43,3% cho rằng tăng lên 3~10%, giảm 13,8% so với khảo sát trước và 15,1% tăng lên ước tính vượt 10%. Tuy nhiên, 12% công chúng kỳ vọng giá nhà sẽ thấp hơn 3% so với khảo sát trước, 7,7% so với khảo sát trước, trong đó 10,7% ước tính giá nhà nằm trong khoảng từ 3~10%. Dữ liệu tổng thể cho thấy kỳ vọng của người dân về việc giảm giá nhà cao hơn nửa năm trước. Về câu hỏi liệu làn sóng kiểm soát tín dụng thứ bảy có ảnh hưởng đến sự sẵn sàng mua nhà của người dân hay không, 37,5% người dân sẵn sàng mua nhà, trong đó những người sống trong nhà riêng của họ bị ảnh hưởng nhiều hơn những người thuê. Đọc mở rộng: Cuộc đàn áp khó khăn nhất trong lịch sử đang đến! Yang Jinlong thực hiện 4 động thái đánh mạnh vào nhà đầu tư, Ngân hàng trung ươngLãi suất thậm chí 2 lần đóng băng, khảo sát niềm tin kinh tế quốc gia tháng 11 11, nguồn: Yahoo Finance Làn sóng đánh nhau nhà thứ tám có thể đến vào ngày 19/12 Kết quả của cuộc thăm dò này cho thấy cơn sóng thần tài chính của Ngân hàng trung ương nhằm kiềm chế thị trường nhà đất quá nóng đã đạt được kết quả bước đầu, và một số chuyên gia thị trường nhà ở gần đây đã chỉ ra rằng "làn sóng chiến đấu nhà ở thứ tám" của Ngân hàng Trung ương. Shuai Guo đã chỉ ra vào tháng trước rằng làn sóng đánh đập nhà thứ tám có thể bắt đầu vào ngày 19 tháng 12: 50% cho khoản vay đầu tiên, 20% cho khoản vay thứ hai và 5% cho khoản vay thứ ba. Chỉ có những người trẻ tuổi mới có thể vay tám mươi phần trăm, những người khác đều lấy tiền mặt, và tất cả đều nhường chỗ cho những người trẻ tuổi mua nhà Không chỉ vậy, Shuai nói rằng chỉ cần chính sách mới của Thanh An kéo dài 8 tháng, giới hạn mực nước 30% của 8 ngân hàng lớn sẽ đạt đến giới hạn trên, và nhắc nhở những người trẻ tuổi không có nhà sử dụng khoản vay Thanh An mới để mua nhà, chỉ còn lại 8 tháng qua. Tin liên quan Ngân hàng trung ương không loại trừ "làn sóng chiến đấu nhà thứ tám" Dương Kim Long: mua điên sẽ sinh ra bong bóng khổng lồ, phải bắn trước Ngân hàng trung ương Làn sóng thứ bảy đánh bại "điều khoản miễn trừ" được giải phóng: kế thừa lần mua đầu tiên, đổi nhà và ba loại người khác Cơn ác mộng đầu cơ nhà đang ở đây! 76.000 hộ gia đình sẽ trở thành những hộ gia đình bị ảnh hưởng nặng nề nhất vào cuối năm nay, và thị trường nhà ở thị trường tiền xu Đường băng vàng sắp xảy ra? Thị trường giải cứu nhà ở Trung Quốc đẩy "4+4+2" kích thích chính sách mới, nhưng vấn đề nhà dở dang khó giải quyết... Cổ phiếu xây dựng không tăng chống giảm 〈BTC.giá nhà Đường băng vàng》Đầu cơ nhà quá đẹp trai: thậm chí sẽ giảm trong vài năm, cắt giảm 4% mỗi năm.. Bài viết này lần đầu tiên được xuất bản trong "Dynamic Trend - The Most Influence Khối Chain News Media" của BlockTempo.