3000万美元顶层公寓与巴哈马房产：FTX清算人即将出售Bankman-Fried的豪华地产

在由 Sam Bankman-Fried 领导的曾经著名的Tiền điện tử交易所 FTX 崩溃之后，该公司购置的豪华房地产即将被出售。

据彭博社报道，监督 FTX 资产的清算人正准备出售这家加密货币交易所在 2022 年底崩溃前辉煌时期所购置的房产。 Theo báo cáo của Bloomberg, người giám sát tài sản FTX đang sẵn sàng bán các tài sản bất động sản mà sàn giao dịch tiền điện tử này đã mua vào thời kỳ hoàng kim trước khi sụp đổ vào cuối năm 2022.

Đầu tư Bất động sản cao rủi ro của FTX

位于巴哈马、价值3000万美元的 Orchid 大厦顶层公寓，是现已被定罪的Bankman-Fried在FTX崩溃前与其团队生活和工作的地方，它现在是待售房地产中的亮点。但行业专家表示，FTX交易所在购买房产时可能支付的价格超出了它们的实际价值，这使得实现盈亏平衡的前景变得困难。

Các nhà môi giới và nhà phát triển bất động sản cho rằng việc mua FTX đã làm cho thị trường bị phồng to quá mức, tình hình này tương tự như sự biến động đáng kinh ngạc trên thị trường tiền điện tử vào thời điểm đó. Mặc dù FTX đã phục hồi trong việc đầu tư tiền điện tử, nhưng đầu tư bất động sản tại Bahamas có thể không đạt được sự phục hồi tương tự.

在FTX交易所倒闭后，前首席执行官Ryan Salame和其他公司核心成员在新普罗维登斯（New Providence）岛上投资了2.55亿美元购买房产。 Sau khi sàn giao dịch FTX phá sản, cựu CEO Ryan Salame và các thành viên cốt lõi khác của công ty đã đầu tư 255 triệu đô la Mỹ để mua bất động sản trên đảo New Providence.

这 những tài sản bao gồm 52 bẫy căn hộ, văn phòng và đất ở khu vực cao cấp như Albany. Theo bản tin của Bloomberg, với dịch vụ độc đáo và tiện ích hướng tới siêu giàu có, Albany đã thành công trong việc thu hút ban lãnh đạo cấp cao của FTX, và họ hi vọng tạo dựng ảnh hưởng của riêng mình trong cộng đồng cao cấp này.

Tuy nhiên, với tình hình thị trường hiện tại, mọi người bắt đầu đặt câu hỏi liệu những tài sản này có mua đắt không.

Tiềm năng ảnh hưởng đến khả năng sinh lời

Dù FTX đã thu hồi được hầu hết số tiền mất mát trong thời kỳ sụp đổ, nhưng việc đầu tư bất động sản của họ đang đối mặt với những thách thức phức tạp hơn. Người phụ trách quản lý tài sản của FTX tại Bahamas dự kiến sẽ sớm khởi động quy trình bán hàng. Tuy nhiên, các môi giới đều hoài nghi về khả năng bán những tài sản này với giá mong đợi được.

巴哈马 thị trường bất động sản sang trọng đã trải qua mức tăng giá 15% vào năm ngoái, nhưng việc mua bán cụ thể trên sàn giao dịch có thể không đạt được lợi nhuận như mong đợi. Cùng với các yếu tố như thuế và phí, lo ngại về việc trả giá quá cao cũng có thể ảnh hưởng đến khả năng sinh lời từ việc bán hàng.

Năm nay vào thời điểm này, PricewaterhouseCoopers (PwC) đã được chỉ định là cơ quan thanh lý tài sản của FTX tại Bahamas, công ty tư vấn này đã gửi yêu cầu đấu thầu đến nhiều người môi giới bất động sản, tìm kiếm cơ hội hợp tác để quảng bá và bán những tài sản mà Bankman-Fried và nhóm của anh đã mua.

Dự kiến trong vài tháng tới, chương trình bán hàng sẽ bắt đầu tiến行, nhưng các nhà môi giới dự đoán sẽ đối mặt với nhiều thách thức để có được lợi nhuận đầu tư lớn nhất trong bối cảnh thị trường hiện tại.

尽管FTX房产的确切估价尚未公开，但巴哈马人民普遍认这些房产的销售，将有助于国家走出Bankman-Fried事件的阴影，以此让该国能够专注于向前发展。

与此同时，Sam Bankman-Fried 已被判处 25 年监禁，并最近被转移到俄克拉荷马州的一个临时拘留中心。然而，Bankman-Fried 正在寻求改变这一结果，希望通过正式提出上诉来减轻他的判决。

目前，đồng tiền gốc FTT của sàn giao dịch đã phá sản đã trải qua một tháng biến động giá ngang hàng, dẫn đến giá giao dịch hiện tại là 1.60 đô la.

Kết luận:

随着FTX交易所的崩溃，其背后的豪华房地产帝国也面临瓦解。清算人即将启动的销售程序不仅标志着FTX时代的终结，也为巴哈马房地产市场带来了不确定性。 => Sau khi sàn giao dịch FTX sụp đổ, đế chế bất động sản sang trọng đằng sau cũng đối diện nguy cơ tan rã. Quy trình bán hàng sắp được khởi động bởi người thanh lý không chỉ đánh dấu sự kết thúc của thời đại FTX, mà cũng mang đến sự không chắc chắn cho thị trường bất động sản Bahamas.

尽管Sam Bankman-Fried试图通过上诉改变个人命运，但他的房产销售结果将对巴哈马经济产生深远影响。 -> Mặc dù Sam Bankman-Fried cố gắng thay đổi số phận cá nhân thông qua việc kháng án, nhưng kết quả bán nhà của anh sẽ có hậu quả sâu rộng đối với nền kinh tế Bahamas.

FTX's story reminds us that even the most brilliant companies may face sudden collapse, and transparent and compliant market operations are crucial for maintaining economic stability.