ในสถานการณ์ปัจจุบันที่ตะวันออกและตะวันตกไม่มีการติดต่อกัน ดูเหมือนว่ามีแค่แนวคิดเดียวในตลาดสกุลเงินดิจิทัลที่ทุกคนสามารถตกลงกันได้: RWA (สินทรัพย์โลกแห่งความเป็นจริง)

High-Risk Low-Configuration “RWA”

ด้วยเหตุผลหลายประการผู้ประกอบการ Web3 จํานวนมากจึงสนใจโอกาสที่จะใช้เทคโนโลยีบล็อกเชนเพื่อโทเค็นสินทรัพย์ทางกายภาพเช่นอสังหาริมทรัพย์และงานศิลปะผ่านการออกโทเค็นหรือ NFT สําหรับการจัดหาเงินทุน อย่างไรก็ตามสิ่งต่าง ๆ มักจะไม่ง่ายอย่างที่คิด เมื่อเร็ว ๆ นี้ทีมอาชญากรที่ Mankun Law Firm จัดการคดีอาญาที่เกี่ยวข้องกับโครงการ RWA โดยมีทนายความ Liu Honglin มีส่วนร่วมอย่างลึกซึ้งในกระบวนการบริการ เมื่อมองย้อนกลับไปผมเชื่อว่ากรณีนี้ค่อนข้างเป็นตัวแทน เพื่อปกป้องความเป็นส่วนตัวของฝ่ายที่เกี่ยวข้องอัยการ Honglin ได้สมมติขึ้นบางส่วนและเบลอรายละเอียดของคดีเพื่อวัตถุประสงค์ในการอภิปรายเท่านั้นและไม่ควรดําเนินการอย่างแท้จริง นี่เป็นโอกาสในการหารือเกี่ยวกับความเสี่ยงทางกฎหมายที่อาจเกิดขึ้นจากโครงการ RWA เนื่องจากการป้องกันความเสี่ยงที่ไม่เพียงพอโดยหวังว่าผู้ประกอบการจะสามารถหลีกเลี่ยงข้อผิดพลาดเหล่านี้ได้

เรื่องราวสรุปสถานการณ์ของผู้ประกอบการที่มุ่งฟื้นฟูโครงการอสังหาริมทรัพย์ผ่านแบบจําลอง RWA แผนคือการใช้รายได้ในอนาคตของทรัพย์สินเป็นหลักประกันในการออก NFT ผ่านเทคโนโลยีบล็อกเชน ซึ่งจะขายโดยตรงให้กับลูกค้าแต่ละรายทางออนไลน์ นักลงทุนที่ซื้อ NFT เหล่านี้จะแบ่งปันสิทธิ์รายได้ของทรัพย์สิน ในขั้นต้นโครงการได้รับการส่งเสริมอย่างดีและผลตอบแทนที่ดูเหมือนปลอดภัยจากอสังหาริมทรัพย์ดึงดูดผู้ใช้จํานวนมากซึ่งนําไปสู่ยอดขายที่น่าประทับใจในเวลาอันสั้น

อย่างไรก็ตามความสำเร็จเริ่มแรกไม่คงอยู่ได้ เนื่องจากการเศรษฐกิจที่ตกต่ำตลอดเวลาในพื้นที่ รายได้จากการดำเนินงานของทรัพย์สินลดลงหลายเท่าต่ำกว่าคาดหมาย ซึ่งส่งผลให้ผู้บริหารบริษัทเริ่มใช้เงินส่วนตัวเพื่อคุ้มครองการสูญเสีย โครงการนี้ในที่สุดก็ประกาศล้มเหลว นักลงทุนเริ่มต้นโดยเฉพาะผู้ที่ซื้อในราคาสูงในตลาดรองก็กลายเป็นผู้ไม่พอใจและจัดองค์กรในรูปแบบต่างๆเพื่อป้องกันสิทธิ์และร้องเรียน สุดท้ายนี้ทำให้ตำรวจสืบสวนอาชญากรรมในท้องถิ่น

เรื่องราวนี้สื่อถึงบทเรียนพื้นฐาน: แม้จะมีสินทรัพย์ในโลกจริงอย่างอสังหาริมทรัพย์เป็นหลักประกัน และโดยไม่ได้ปลอมแปลงข้อมูลหรือซ่อนความจริง แต่ไม่รับประกันว่าจะปลอดภัยจากความเสี่ยงทางกฎหมาย

หลักประกันทรัพย์จริง ≠ ความไร้ความเสี่ยงทางกฎหมาย

ในสภาพแวดล้อมที่รัฐบาลท้องถิ่นหลายแห่งส่งเสริมการใช้วิธีเสมือนจริงเพื่อส่งเสริมสินทรัพย์จริง บางผู้ประกอบการเชื่อว่าเพียงแค่ NFT ที่เปิดตัวของพวกเขา มีการสนับสนุนจากสินทรัพย์จริง ทุกอย่างก็จะดี แต่พวกเขาไม่เข้าใจว่า การสนับสนุนจากสินทรัพย์ อาจเสริมความน่าเชื่อถือของโครงการ แต่มิได้ทำให้เกิดความต้องการด้านความสามารถในการดำเนินงานที่มั่นคง และไม่สามารถกำจัดความเสี่ยงในการดำเนินงานได้อย่างสมบูรณ์

จากประสบการณ์ที่เรามีจริง ๆ โครงการ RWA หลายๆ โครงการพบปัญหาเนื่องจากทีมโครงการมุ่งเน้นไปที่การใช้สิทธิ์ในทรัพย์สินเพื่อออกโทเค็นเท่านั้น โดยละเลยความสำคัญของความสามารถในการดำเนินธุรกิจอย่างต่อเนื่อง ในกรณีที่เงื่อนไขตลาดไม่ตรงกับคาดหมายและทีมโครงการไม่สามารถปฏิบัติตามคำสัญญากับนักลงทุนได้ พวกเขาอาจถูกกล่าวหาว่าทำการโฆษณาเท็จแทน หรืออาจมีการดำเนินคดีอาญาในกรณีที่แย่ที่สุด

ในฐานะทนายที่ปฏิบัติตามกฎหมายธุรกิจ Web3 ทนายฮงลินเข้าใจว่าผู้ประกอบการมากมายเริ่มโครงการของพวกเขาด้วยความตั้งใจที่ดีและไม่มองหากำไรเร็ว ๆ อย่างง่ายๆ อย่างไรก็ตาม ผู้ประกอบการที่รับความเสี่ยงบ่อยครั้งมักมีคาดหวังที่เกินไปเกี่ยวกับผลตอบแทนในอนาคตและอาจมองข้ามความไม่แน่นอนของตลาด เมื่อตลาดลดลงหรือเกิดความยากลำบากในการดำเนินงาน กำไรที่คาดหวังของโครงการอาจไม่เกิดขึ้น นำไปสู่ปัญหาทางกฎหมายทีหลัง

การหลีกเลี่ยงความเสี่ยงทางกฎหมายในโครงการ RWA

ทั่วโลกแนวคิดของ RWA ยังอยู่ในขั้นตอนการสํารวจโดยมีคําจํากัดความทางกฎหมายและแนวทางการกํากับดูแลที่แตกต่างกันในแต่ละประเทศ ผู้ประกอบการจํานวนมากที่เห็นการพัฒนาโครงการ RWA ในต่างประเทศที่ประสบความสําเร็จมีความกระตือรือร้นที่จะปฏิบัติตามรูปแบบที่คล้ายกันในประเทศ แต่มักจะมองข้ามสภาพแวดล้อมทางกฎหมายในประเทศจีน การควบคุมสกุลเงินเสมือนในจีนแผ่นดินใหญ่นั้นเข้มงวดมากเสมอโดยการซื้อขายสกุลเงินเสมือนการจัดหาเงินทุนและกิจกรรมที่เกี่ยวข้องถือเป็นพื้นที่ที่มีความเสี่ยงสูง หลายโครงการเริ่มมุ่งเน้นไปที่ผลกระทบทางการเงินอย่างรวดเร็วที่เกิดจากการออกโทเค็นในขณะที่เพิกเฉยต่อข้อกําหนดด้านกฎระเบียบพื้นฐาน เมื่อโครงการข้ามเส้นสีแดงของกฎระเบียบสกุลเงินเสมือนมันอาจเผชิญกับไม่เพียง แต่การร้องเรียนของผู้ใช้หรือการฟ้องร้องทางแพ่ง แต่ยังรวมถึงโทษทางอาญาด้วย

สำหรับผู้ประกอบการ Web3 ที่ต้องการหลีกเลี่ยงข้อบกพร่องในพื้นที่ RWA ทนายความฮงลินเสนอคำแนะนำทางปฏิบัติที่สามที่เป็นประโยชน์

1 อย่าใช้ความคิด "ตีและวิ่ง": โครงการ RWA ไม่ใช่เส้นทางที่รวดเร็วในการจัดหาเงินทุน ผู้ประกอบการจํานวนมากกระตือรือร้นที่จะทํากําไรในระยะสั้นโดยคิดว่าพวกเขาสามารถจัดหาเงินทุนได้อย่างรวดเร็วโดยการออกโทเค็น ความคิด "ตีและวิ่ง" นี้อันตรายมากโดยเฉพาะในตลาดที่ไม่แน่นอน หากโครงการไม่สามารถส่งมอบผลตอบแทนตามสัญญานักลงทุนจะเปลี่ยนไปร้องเรียนและรายงานต่อเจ้าหน้าที่อย่างรวดเร็ว การเป็นผู้ประกอบการเป็นความพยายามระยะยาวที่ต้องการการดําเนินงานที่ยั่งยืน อย่าคาดหวังว่าจะทําเงินได้ทั้งหมดในครั้งเดียว

2แยกเงิน: อย่าใช้เงินของนักลงทุนอย่างไม่เหมาะสม มีโครงการหลายๆ โครงการที่หลังจากได้รับเงินทุนในช่วงเริ่มต้น ได้นำเงินของนักลงทุนไปใช้ด้านอื่นของโครงการหรือแม้แต่เข้ามาเล่นสกุลเงินดิจิตอล การกระทำเช่นนี้ไม่เพียงทำให้นักลงทุนไม่พอใจ แต่ยังอาจจะถูกมองว่าเป็นการหลอกลวงในการระดมทุนโดยหน่วยงานดำเนินการตามกฎหมาย การแยกแยะกองทุนโครงการจากเงินทุนใช้ดำเนินงานและการรักษาความโป transpa และเป็นหลักการพื้นฐานของการจัดการเงินทุน

3 การดําเนินงานจริงมีความสําคัญมากกว่าแนวคิดทางเทคนิค: ไม่ว่าจะเป็นบล็อกเชน RWA หรือ NFT ผู้ประกอบการต้องจําสิ่งหนึ่ง: ไม่ว่าเทคโนโลยีจะเจ๋งแค่ไหนความสําเร็จของโครงการก็ขึ้นอยู่กับการดําเนินงาน นักลงทุนสนใจว่าคุณสามารถสร้างผลตอบแทนได้อย่างต่อเนื่องหรือไม่ในขณะที่ผู้บริโภคต้องการผลิตภัณฑ์และบริการที่มั่นคงไม่ใช่แค่เทคโนโลยีล่าสุด หากตรรกะทางธุรกิจของคุณไม่ชัดเจนและความสามารถในการดําเนินงานของคุณล่าช้าแม้แต่เทคโนโลยีที่ทันสมัยที่สุดก็อาจไม่นําไปสู่ความสําเร็จ มุ่งเน้นไปที่การดําเนินงานที่มั่นคงและไม่ติดอยู่กับแนวคิดทางเทคนิค นี่คือกุญแจสําคัญในการอยู่รอดในระยะยาว

สรุปของทนาย Mankun

โครงการ RWA อาจจะดูเหมือนว่าจะมอบทางเลือกใหม่ให้นักประกอบการ Web3 แต่ในขณะนี้พวกเขายังคงเป็นโครงการที่ยังไม่ได้พัฒนาอย่างครบถ้วน ในขณะที่เราเดินทางผ่านน้ำทะเลที่ไม่แน่นอนเหล่านี้ การมีทรัพย์สินเป็นพื้นฐานนั้นไม่ได้ให้ความคุ้มครองจากความเสี่ยงทางกฎหมาย ในจีนใต้ กิจกรรมการทำให้เป็นโทเค็นและการจัดหาเงินทุนที่เกี่ยวข้องกับทรัพย์สินต้องมีการดำเนินการอย่างระมัดระวังอย่างยิ่ง หากคุณไม่แน่ใจเรื่องความเสี่ยงทางอาญาที่เกี่ยวข้องกับโครงการ Web3 ของคุณ ควรปรึกษาทนายความที่มีประสบการณ์เพื่อให้มั่นใจในการควบคุมและการนำทางที่เหมาะสม

Disclaimer：

1. บทความนี้ถูกคัดลอกมาจาก [ ทนายชื่อ Liu Honglin] ลิขสิทธิ์เป็นของผู้เขียนต้นฉบับ [ทนายหลิว หงหลิน], ถ้าคุณมีการคัดค้านในการพิมพ์ซ้ำโปรดติดต่อ Gate Learnทีม และทีมจะดำเนินการโดยเร็วที่สุดตามขั้นตอนที่เกี่ยวข้อง

2. ข้อความปฏิเสธความรับผิดชอบ: มุมมองและความคิดเห็นที่แสดงในบทความนี้เป็นเพียงมุมมองส่วนบุคคลของผู้เขียนเท่านั้น และไม่เป็นการให้คำแนะนำใด ๆ เกี่ยวกับการลงทุนใด ๆ

3. เวอร์ชันภาษาอื่น ๆ ของบทความถูกแปลโดยทีม Gate Learn และไม่ได้กล่าวถึงในGate.io, บทความที่ถูกแปลอาจไม่สามารถทำสำเนา แจกจ่าย หรือลอกเลียน