วันนี้เราจะดําดิ่งสู่โครงการอสังหาริมทรัพย์ภายในภาค RWA (Real World Assets) บนบล็อกเชน ก่อนหน้านี้เราครอบคลุมโครงการต่างๆเช่น Parcl, Landshare และ LABS ในขณะที่ตลาดอสังหาริมทรัพย์ของจีนประสบปัญหาเมื่อเร็ว ๆ นี้ การสํารวจอสังหาริมทรัพย์บล็อคเชนในต่างประเทศได้ดําเนินมาระยะหนึ่งแล้ว ลองสํารวจโครงการเหล่านี้และดูว่าโครงการใดมีศักยภาพมากที่สุด

1. พร็อพ

เว็บไซต์: propy.com/home/

ภาพรวม: Propy เป็นบริษัทที่มีความคิดก้าวหน้าซึ่งได้รับการสนับสนุนจากผู้นําของ Silicon Valley และโครงการการเติบโตของเทคโนโลยี NAR REACH โดยมีเป้าหมายเพื่อเปลี่ยนแปลงอุตสาหกรรมอสังหาริมทรัพย์ด้วยเทคโนโลยีล้ําสมัย ก่อตั้งโดย Natalia Karayaneva ผู้มีประสบการณ์ด้านอสังหาริมทรัพย์ 15 ปี Propy พยายามทําให้กระบวนการขายอสังหาริมทรัพย์เป็นไปโดยอัตโนมัติ เป็นแพลตฟอร์มแบบครบวงจรสําหรับการทําธุรกรรมอสังหาริมทรัพย์ทั่วโลกและการโอนสินทรัพย์ ซึ่งจัดการกับความท้าทายของการติดต่อด้านอสังหาริมทรัพย์ระหว่างประเทศ ในขั้นต้น ทะเบียนทรัพย์สินของ Propy จะทําซ้ําบันทึกการลงทะเบียนที่ดินอย่างเป็นทางการบนบล็อกเชน ในท้ายที่สุด Propy ตั้งเป้าให้เขตอํานาจศาลนํา Propy Registry มาใช้เป็นบัญชีแยกประเภทอย่างเป็นทางการ ทําให้การโอนทรัพย์สินใน "Propy Property Registry" ได้รับการยอมรับตามกฎหมาย

คุณสมบัติที่เป็นนวัตกรรม: ด้วยการใช้ประโยชน์จาก Registry ของ Propy และแพลตฟอร์มสัญญาอัจฉริยะ ความล่าช้าและอุปสรรคแบบดั้งเดิมในการลงทะเบียนสิทธิ์ในทรัพย์สินสามารถขจัดได้ แพลตฟอร์มนี้ใช้อุปกรณ์พกพา คลาวด์คอมพิวติ้ง และเทคโนโลยีบล็อกเชนเพื่อเชื่อมต่อผู้ซื้อ ผู้ขาย นักลงทุน และนายทะเบียนอสังหาริมทรัพย์ทั่วโลก เพื่อเพิ่มความปลอดภัยและประสิทธิภาพของธุรกรรม Propy ได้ประมวลผลธุรกรรมมูลค่า 4 พันล้านดอลลาร์สําหรับลูกค้าจาก Compass, eXp, The Agency, Redfin, KW, Remax, Realty Austin, ACME และอีกมากมาย

วิธีการทําธุรกรรม:

การโอนเงินผ่านธนาคาร: ใน Propy คุณสามารถค้นหาตัวแทนที่เชี่ยวชาญด้านเทคโนโลยีส่ง / รับข้อเสนอชําระเงินดาวน์ออนไลน์และทําธุรกรรมให้เสร็จสิ้นโดยใช้บริการเอสโครว์และชื่อเรื่องแบบบูรณาการของเรา ธุรกรรม Cryptocurrency: ใช้ Propy เพื่อค้นหาตัวแทนที่ได้รับการรับรองการเข้ารหัสลับ ทําและรับข้อเสนอในสกุลเงินดิจิทัล ชําระเงินผ่านการแลกเปลี่ยน crypto ของ Propy และทําธุรกรรมให้เสร็จสิ้นกับบริษัทเอสโครว์และชื่อที่เป็นมิตรกับการเข้ารหัสลับของเรา NFT Home Sales: สัมผัสกับกระบวนการซื้อบ้านที่ก้าวล้ําในรูปแบบ NFT Propy ได้สร้าง NFT สําหรับบ้านแห่งแรกของโลก โดยอนุญาตให้แสดงรายการอสังหาริมทรัพย์เป็น NFT หรือบน MLS วิธีนี้ช่วยลดระยะเวลาปิดโดยทั่วไป 30 วัน ทําให้ทําธุรกรรมได้เร็วขึ้นด้วยการคลิกเพียงไม่กี่ครั้ง

2. พร็อพเพอร์ตี้คลับ

เว็บไซต์: propertyclub.nyc

ภาพรวม: PropertyClub เป็นแพลตฟอร์มอสังหาริมทรัพย์ที่ใช้ประโยชน์จากเทคโนโลยีบล็อกเชนเพื่อปรับปรุงวิธีที่ผู้คนเข้าถึงข้อมูลอสังหาริมทรัพย์ เช่า ซื้อ ขาย และลงทุนในอสังหาริมทรัพย์ นอกจากสัญญาอัจฉริยะแล้ว แพลตฟอร์มยังใช้สกุลเงินดิจิทัล เช่น BTC และ PCC ที่เป็นกรรมสิทธิ์ในการทําธุรกรรมอสังหาริมทรัพย์ให้เสร็จสิ้น ปัจจุบัน แพลตฟอร์มบล็อกเชนของ PropertyClub มีอสังหาริมทรัพย์เกือบ 5,000 แห่งสําหรับขายหรือให้เช่าในนิวยอร์ก

3. จัดการโก

เว็บไซต์: managego.com/
ภาพรวม: ManageGo ใช้ประโยชน์จากเทคโนโลยีบล็อกเชนเพื่อช่วยเหลือเจ้าของอสังหาริมทรัพย์ให้เช่าโดยการจัดหาซอฟต์แวร์ที่ใช้บัญชีแยกประเภทที่ช่วยให้ผู้จัดการและเจ้าของอสังหาริมทรัพย์เร่งกระบวนการชําระเงินดําเนินการตรวจสอบเครดิตอย่างละเอียดและจัดการตั๋วการบํารุงรักษา เทคโนโลยีบัญชีแยกประเภทแบบกระจาย (DLT) ช่วยให้เจ้าของบันทึกการชําระเงินและข้อมูลพื้นฐานของผู้เช่ามีความโปร่งใสและครอบคลุมมากขึ้น ManageGo กําลังรวมสกุลเงินดิจิทัล เช่น BTC และ ETH เข้ากับแอปพลิเคชันการชําระเงิน ซึ่งช่วยให้ผู้เช่าสามารถจ่ายค่าเช่ารายเดือนด้วยสกุลเงินดิจิทัลเหล่านี้ได้ในไม่ช้า แอปพลิเคชันใช้ API ของ Coinbase เพื่อแปลงการชําระเงินด้วยสกุลเงินดิจิทัลทั้งหมดเป็น USD ซึ่งจะจ่ายให้กับเจ้าของบ้านที่จัดการความสัมพันธ์กับผู้เช่าผ่านแพลตฟอร์ม

4. รีเรียลบล็อก

เว็บไซต์: www.realblocks.com

ภาพรวม: โซลูชันบล็อกเชนแบบกระจายอํานาจกําลังอํานวยความสะดวกในการสร้างโทเค็นของสินทรัพย์ทางการเงินทางเลือก รวมถึงตลาดไพรเวทอิควิตี้ เครดิตส่วนตัว และตลาดอสังหาริมทรัพย์เอกชนหลายล้านล้านดอลลาร์ RealBlocks ก่อตั้งขึ้นในปี 2560 ใช้ประโยชน์จากบล็อกเชนเพื่อสร้างช่องทางใหม่สําหรับการลงทุนด้านอสังหาริมทรัพย์ ซึ่งแตกต่างจากการลงทุนแบบดั้งเดิมในพอร์ตการลงทุนหรือสินทรัพย์ทั้งหมด RealBlocks ช่วยให้นักลงทุนสามารถซื้อความเป็นเจ้าของแบบเศษส่วนได้ โซลูชันโทเค็นของแพลตฟอร์มช่วยให้การจัดหาเงินทุนมีประสิทธิภาพมากขึ้นการปฏิบัติตามข้อกําหนดที่คุ้มค่าเอกสารที่ง่ายขึ้นและที่สําคัญคือการซื้อขายสินทรัพย์ทางเลือกที่มีสภาพคล่องต่ํา นอกจากนี้เครือข่าย RealBlocks ยังสามารถกระจายสินทรัพย์ทางการเงินส่วนตัวทางเลือกในวงกว้างมากขึ้นลดต้นทุนสําหรับนักลงทุนและผู้จัดจําหน่ายและเพิ่มสภาพคล่องและความโปร่งใสในตลาดรอง

5. ท่าเรือ

เว็บไซต์: harbor.com/

ภาพรวม: ในเดือนกุมภาพันธ์ 2020 BitGo ผู้ดูแลสกุลเงินดิจิทัลได้ซื้อแพลตฟอร์มโทเค็นความปลอดภัย Harbor การเข้าซื้อกิจการครั้งนี้รวมถึงบริษัทในเครือของ Harbor เช่น นายหน้า-ตัวแทนจําหน่ายที่ควบคุมโดย FINRA และตัวแทนโอนที่ควบคุมโดย SEC Harbor เป็นแพลตฟอร์มการปฏิบัติตามกฎระเบียบที่เน้นการสร้างโทเค็นของหลักทรัพย์ส่วนตัว รวมถึงอสังหาริมทรัพย์ บริษัทกําลังทํางานเพื่อสร้างโทเค็นสินทรัพย์อสังหาริมทรัพย์ ซึ่งรวมถึงกองทุน ทรัสต์เพื่อการลงทุนในอสังหาริมทรัพย์เอกชน (REITs) การเป็นเจ้าของทรัพย์สิน และที่ดิน เพื่อเพิ่มสภาพคล่องและความโปร่งใสของตลาด ในเดือนกันยายน 2019 Harbor ได้ร่วมมือกับบริษัทอสังหาริมทรัพย์ iCap Equity เพื่อสร้างโทเค็นมูลค่า 100 ล้านดอลลาร์ในหลักทรัพย์กองทุนอสังหาริมทรัพย์ เพื่อเพิ่มสภาพคล่อง โทเค็นตราสารทุนนี้อํานวยความสะดวกในการทําธุรกรรมที่ง่ายและลื่นไหลมากขึ้นระหว่างโบรกเกอร์หลักทรัพย์เอกชน 17 แห่งและนักลงทุน 1,100 ราย ธุรกรรมเหล่านี้สามารถดําเนินการได้โดยนักลงทุนที่มีคุณสมบัติตรงตามกฎระเบียบที่เกี่ยวข้องเท่านั้น เช่น KYC และ AML ในปี 2018 Harbor ได้ร่วมมือกับแผนกอสังหาริมทรัพย์ของ DRW Holdings เพื่อสร้างโทเค็นอพาร์ทเมนท์ The Hub ในโคลัมเบีย สหรัฐอเมริกา

6. เชลเตอร์ซูม

เว็บไซต์: www.shelterzoom.com/

ภาพรวม: ShelterZoom ก่อตั้งขึ้นเพื่อปฏิวัติวิธีที่ผู้คนซื้อ ขาย และเช่าอสังหาริมทรัพย์ ในปี 2017 พวกเขาได้เปิดตัวแพลตฟอร์มอสังหาริมทรัพย์บนบล็อกเชนแห่งแรกของโลก หลังจากได้รับรางวัล SIIA CODiE Best Emerging Technology Award ประจําปี 2018 สําหรับ "ผลิตภัณฑ์ที่มีผลกระทบสูง" ShelterZoom กําลังพัฒนาแพลตฟอร์มที่ก้าวล้ําซึ่งเปลี่ยนสัญญาต่างๆ ให้เป็นสัญญาของสรรพสิ่ง (CoT) ซึ่งใช้ได้กับทุกอุตสาหกรรม ShelterZoom มีจุดมุ่งหมายเพื่อปรับปรุงการสร้างและการยอมรับบริการด้านอสังหาริมทรัพย์ลดงานเอกสารและเพิ่มความโปร่งใสในการทําธุรกรรมอสังหาริมทรัพย์ ในเดือนพฤศจิกายน 2019 พวกเขาประกาศขยายสู่ตลาดเอเชียสรรหาผู้มีความสามารถระดับภูมิภาคและจัดตั้งฐานในเมลเบิร์นออสเตรเลียโดยจะเปิดสํานักงานในไตรมาสแรกของปี 2020 หลังจากนี้พวกเขาวางแผนที่จะเปิดสํานักงานแห่งที่สองในเอเชียแปซิฟิกในประเทศจีน จากข้อมูลของ ShelterZoom ปัจจุบันมีรายการอสังหาริมทรัพย์หลายแสนรายการที่มีปุ่ม NOW และจํานวนนี้คาดว่าจะเติบโตอย่างรวดเร็วเนื่องจากบริษัทกําหนดเป้าหมายตลาดอสังหาริมทรัพย์ออนไลน์ส่วนใหญ่ในอีกสามปีข้างหน้า

7. สตรีทไวร์

เว็บไซต์: http://www.streetwire.net/

ภาพรวม: StreetWire เป็นเครือข่ายบล็อกเชนแบบกระจายอํานาจที่ตรวจสอบ วิเคราะห์ และปกป้องข้อมูลที่เกี่ยวข้องกับอสังหาริมทรัพย์สําหรับสัญญาอัจฉริยะ กําลังสร้างสํานักหักบัญชีแบบกระจายอํานาจสําหรับข้อมูลและธุรกรรมด้านอสังหาริมทรัพย์ลดความซับซ้อนของกระบวนการปิดการให้กู้ยืมและการประเมินทรัพย์สินในขณะที่ให้คุณค่าและการควบคุมกลับไปยังผู้สร้างข้อมูล สําหรับผู้ผลิตข้อมูลอสังหาริมทรัพย์ เช่น นายหน้า ผู้ประเมินราคา และทนายความ StreetWire ให้การควบคุมข้อมูลที่สร้างขึ้นจากธุรกรรมรายวันและผลตอบแทนที่อาจเกิดขึ้นในอนาคตอย่างมีประสิทธิภาพ ช่วยให้มั่นใจได้ว่าเจ้าของข้อมูลจะได้รับการชดเชยเมื่อใช้ข้อมูลอสังหาริมทรัพย์ และอนุญาตให้เพิกถอนการเข้าถึงของบุคคลที่สามหากไม่ต้องการแบ่งปันข้อมูลอีกต่อไป สําหรับผู้บริโภคข้อมูลอสังหาริมทรัพย์ เช่น สถาบันการเงิน การแลกเปลี่ยน และกองทุน StreetWire ให้ข้อมูลที่ตรงเวลาและแม่นยําที่สุดสําหรับประเภทสินทรัพย์ที่ใหญ่ที่สุดในโลก

8. คสช.

เว็บไซต์: cprop.io/
ภาพรวม: CryptoProperties LLC หรือที่เรียกว่า "CPROP" เป็นระบบการจัดการธุรกรรมอสังหาริมทรัพย์บนบล็อกเชนที่ออกแบบมาเพื่อให้ผู้ซื้อ ผู้ขาย และผู้ให้บริการทําธุรกรรมให้เสร็จสิ้นอย่างโปร่งใสและปลอดภัย เมื่อผู้ซื้อบ้านที่มีศักยภาพเรียกดูเว็บไซต์พอร์ทัลอสังหาริมทรัพย์พวกเขาสามารถเลือกใช้บริการ CPROP ผ่านตัวเลือก "Help Me Buy Property" ตัวเลือกนี้จะแนะนําพวกเขาตลอดกระบวนการจัดการฟรี ซึ่งพวกเขาสามารถเลือกผู้ให้บริการ เช่น ตัวแทนอสังหาริมทรัพย์และทนายความ ตามการให้คะแนนของผู้ใช้เพื่อรับความช่วยเหลือและข้อมูลในทุกขั้นตอน ผู้ให้บริการรายอื่น รวมถึงผู้รับเหมา ผู้ตรวจสอบ นายหน้าจํานอง และมัณฑนากร ยังสามารถได้รับประโยชน์จากช่องทางการขายเพิ่มเติมที่ CPP จัดหาให้ ผู้ซื้อระยะไกลและต่างประเทศสามารถเลือกบริการในพื้นที่ที่เชื่อถือได้ตามบทวิจารณ์ของผู้ใช้แพลตฟอร์ม แพลตฟอร์มนี้นําเสนอวิธีที่คุ้มค่าแก่ผู้ให้บริการทุกรายในการดึงดูดผู้ซื้อที่มีศักยภาพมากขึ้น ในขั้นต้นรายได้ของ บริษัท จะมาจากค่าธรรมเนียมสมาชิกโดยมีแหล่งรายได้ที่เป็นไปได้ในอนาคตรวมถึงค่าธรรมเนียมการจัดเก็บและดึงข้อมูลค่าโฆษณาและค่าธรรมเนียมการจัดการเมื่อปิดธุรกรรมอสังหาริมทรัพย์

สุดท้ายนี้ เพื่อสรุป โครงการเหล่านี้เป็นตัวแทนของผู้ใช้รายแรกๆ ในพื้นที่บล็อกเชนด้านอสังหาริมทรัพย์ ในหมู่พวกเขามีเพียง Propy เท่านั้นที่ออกโทเค็นในขณะที่คนอื่น ๆ ยังไม่ได้ทําเช่นนั้น พวกเขาใช้ประโยชน์จากเทคโนโลยีบล็อกเชนในรูปแบบต่างๆ เช่น สําหรับการประมวลผลการชําระเงินหรือการบันทึกธุรกรรมบนบล็อกเชน โครงการแรกๆ เหล่านี้หลายโครงการต้องเผชิญกับความท้าทาย โครงการอสังหาริมทรัพย์ใหม่ ๆ เช่น Parcl และ Landshare ก็ลดลงอย่างมากเมื่อเร็ว ๆ นี้โดยได้รับอิทธิพลจากสภาพแวดล้อมของตลาดที่กว้างขึ้น อย่างไรก็ตาม อสังหาริมทรัพย์ยังคงเป็นสินทรัพย์ที่สําคัญทั่วโลก แม้ว่าตลาดกระทิงในปัจจุบันจะไม่เริ่มต้น แต่ตลาดถัดไปก็น่าจะเห็นโอกาสที่ดีกว่า ดังนั้นจึงคุ้มค่าที่จะเก็บโครงการเหล่านี้ไว้ในรายการเฝ้าดูของเรา

ปฏิเสธ:

1. บทความนี้พิมพ์ซ้ําจาก[书中自有大饼屋]. ลิขสิทธิ์ทั้งหมดเป็นของผู้แต่งต้นฉบับ [朱老师] หากมีการคัดค้านการพิมพ์ซ้ํานี้ โปรดติดต่อทีม Gate Learn และพวกเขาจะจัดการทันที
2. การปฏิเสธความรับผิด: มุมมองและความคิดเห็นที่แสดงในบทความนี้เป็นของผู้เขียนเท่านั้นและไม่ถือเป็นคําแนะนําในการลงทุนใดๆ
3. การแปลบทความเป็นภาษาอื่นดําเนินการโดยทีม Gate Learn ห้ามคัดลอก แจกจ่าย หรือลอกเลียนแบบบทความที่แปลเว้นแต่จะกล่าวถึง