Adopsi Blockchain di Real Estat

[TL;DR]

- Real estate, yang menggunakan dokumen secara tradisional, telah mulai berkembang secara global melalui teknologi blockchain. Teknologi ini telah sangat berdampak pada industri real estat dengan menawarkan cara baru bagi pembeli dan penjual untuk terhubung dengan mulus.

- Dimasukkannya teknologi blockchain di real estat telah meningkatkan kepercayaan diri dan mengurangi ketergantungan pada broker real estat sementara juga menurunkan biaya, mempercepat transfer rumah, dan, yang paling penting, jaringan antar klien. Akibatnya, banyak investor tertarik untuk mempelajari lebih lanjut tentang bagaimana blockchain dapat digunakan di real estat. Teruslah membaca untuk memahami detailnya!


Isi formulir untuk menerima 5 poin hadiah→

Bagaimana cara kerja blockchain di real estat?

---

Kontrak pintar Blockchain telah memungkinkan perusahaan real estat untuk menandai properti berwujud seperti tanah. Ketika properti ini diberi token, transfer kepemilikan dan bukti kepemilikan menjadi sangat transparan dan tidak dapat diubah. Saat itulah Tuan A membeli satu unit tanah, dia dapat membuktikan bahwa dia adalah pemiliknya dengan mulus karena catatannya disimpan dengan aman dan jelas di blockchain.

Aset real estat di blockchain adalah tokenized- dan seperti namanya, tokenization adalah proses mengubah saham yang adil dalam properti menjadi token. Token biasanya merupakan penyimpan nilai dan representasi digital dari kepentingan yang adil tersebut. Token digunakan untuk mendokumentasikan, menyimpan, dan memverifikasi kepemilikan aset.

Real estat dapat dengan mudah ditukar, dijual, dan dilikuidasi melalui platform real estat blockchain setelah "ditoken." Tokenisasi real estat dan menggunakan blockchain untuk melakukan transaksi lebih cepat lebih aman dan menghilangkan kebutuhan akan bisnis escrow pihak ketiga yang mahal.

Bagaimana Blockchain telah mengubah Real Estat

Aplikasi real estat Blockchain dapat mendemokratisasikan seluruh industri dan membuatnya tersedia untuk siapa saja sambil memfasilitasi pertukaran yang lebih cepat dan lebih aman.

Bagaimana blockchain meningkatkan industri real estat?

1. Ketersediaan Marketplace dan platform Online
Aplikasi real estat Blockchain memungkinkan lebih banyak orang untuk dapat berpartisipasi dalam industri real estat tanpa takut akan pertukaran berbahaya. Teknologi real estat selalu terutama berkaitan dengan daftar dan menghubungkan pembeli dan penjual. Namun, pengenalan teknologi blockchain memberikan cara baru untuk berdagang real estat dan memungkinkan platform perdagangan dan pasar online untuk mendukung transaksi real estat dengan lebih aman dan komprehensif.

2. Pengecualian Perantara
Perantara, yaitu, Pialang, pengacara, dan bank, telah lama menjadi bagian dari ekosistem real estat. Namun, penerapan teknologi blockchain di real estat mengantar pergeseran peran mereka dan mengasumsikan fungsi daftar, pembayaran, dan dokumentasi hukum, sambil menghilangkan perantara, Akibatnya, pembeli dan penjual mendapatkan nilai lebih untuk uang mereka karena mereka menghemat uang pada komisi dan biaya perantara biasanya mengenakan biaya. Ini juga mempercepat proses dengan menghilangkan bolak-balik antara perantara.

3. Likuiditas Aset Real Estate
Real estate selalu dianggap sebagai aset yang tidak likuid karena penjualan membutuhkan waktu untuk diselesaikan. Namun, dalam kasus cryptocurrency dan token, secara teori dimungkinkan untuk menukarkannya dengan mata uang fiat melalui pertukaran. Oleh karena itu, penerapan blockchain di Real estate dapat memungkinkan aset untuk diperdagangkan dengan mudah karena token digital pada blockchain mewakili kepemilikan atas sebuah properti. Pemilik dan investor dengan mudah menguangkan aset token mereka daripada menunggu pembeli yang mampu membeli seluruh properti, sebelum mereka dapat melikuidasi dan mendapatkan nilai dari properti mereka.

4. Kemampuan untuk mendapatkan Kepemilikan Pecahan
Tokenisasi real estat tidak hanya memberi pemilik dan investor akses lebih cepat ke dana, tetapi juga menurunkan penghalang masuk bagi pemilik dan investor potensial. Untuk mendapatkan properti, sebagian besar usaha menuntut sejumlah besar uang di muka. Atau, token real estat memungkinkan investor mengumpulkan dana mereka untuk membeli properti yang lebih mahal. Tidak lagi diperlukan untuk menghabiskan sejumlah besar uang pada satu investasi. Sebaliknya, pembeli diizinkan untuk terlibat dalam kepemilikan fraksional.

5. Pengurangan biaya
Transparansi yang terkait dengan jaringan terdesentralisasi dapat mengarah pada pengurangan biaya dalam transaksi real estat. Setiap transaksi yang dilakukan melalui blockchain memotong biaya dengan menghilangkan kebutuhan akan agen escrow atau pembayaran biaya dan komisi profesional, yaitu, biaya inspeksi, biaya pendaftaran, biaya pinjaman, dan pajak yang terkait dengan real estat. Biaya dapat dikurangi atau bahkan dihilangkan secara efektif jika platform real estat terus mengotomatiskan proses blockchain dan menjadikannya bagian dari sistem.

6. Identitas digital
Kombinasi teknologi blockchain dan identifikasi digital menghilangkan masalah dengan verifikasi identitas fisik, serta mempercepat beberapa proses pra-transaksi seperti penjaminan emisi, evaluasi keuangan, dan mendapatkan komitmen hipotek.

Perusahaan real estat menggunakan teknologi blockchain

1. UBITQUITY
UBITQUITY adalah platform SaaS (Software-as-a-Service) berbasis blockchain untuk melacak siklus hidup properti apa pun. API kebulatan platform digunakan untuk mengonfirmasi keabsahan informasi yang terkait dengan kepemilikan, riwayat kepemilikan, dan catatan transfer menggunakan teknologi blockchain. Ini mengambil keuntungan dari manfaat blockchain sambil juga meningkatkan transparansi.

2. ATLANT
ATLANT menciptakan platform yang membuat transaksi real estat dan sewa properti lebih mudah menggunakan teknologi blockchain. ATLANT memungkinkan tokenisasi aset sambil pada dasarnya menanganinya seolah-olah itu adalah saham, dan kemudian melikuidasinya melalui penjualan token, yaitu menukar mata uang fiat, dengan pembeli yang pada gilirannya akan menerima persentase saham di properti .

3. Propy Inc
Propy adalah pasar real estat global berbasis blockchain yang menggunakan kontrak pintar untuk melakukan transaksi properti internasional. Platform ini memungkinkan pialang, pembeli, dan penjual untuk memanfaatkan kekuatan kontrak pintar yang memastikan transaksi yang lebih baik dan membantu mempercepat proses real estat.

4. Klub Properti
PropertyClub adalah platform lain yang menggunakan teknologi blockchain dan kontrak pintar untuk memungkinkan pengguna melakukan transaksi real estat secara digital dan aman. Menggunakan cryptocurrency seperti Bitcoin atau PCC (PropertyClub Coin), serta tokenisasi aset real estat (melalui token keamanan unik properti) untuk meningkatkan pengalaman pelanggan.

5. Pelabuhan
Harbour adalah platform real estat blockchain yang memungkinkan sekuritas swasta, seperti aset real estat, seperti kepemilikan bangunan, dan tanah untuk diberi token untuk meningkatkan likuiditas dan transparansi pasar.

6. Alt estate (ALT)
Alternatif Estate adalah sistem berbasis blockchain untuk tokenisasi real estat dan pertukaran aset real estat yang diberi token. Ini memungkinkan pengguna untuk membeli dan menjual aset real estat yang diberi token dengan cara yang aman, cepat, dan mulus dengan biaya transaksi yang rendah.

Beberapa Blockchain yang mendukung Real estat:

1. Bitcoin (BTC)
Penggunaan teknologi blockchain untuk memfasilitasi transaksi kripto-ke-kripto memiliki potensi untuk merevolusi pasar real estat. Transaksi real estat dapat diselesaikan murni dalam Bitcoin , tanpa perlu konversi mata uang. Bitcoin di real estat memungkinkan investor crypto mendapat untung dari arus kas.

2. Ethereum (ETH)
Ethereum jauh lebih unggul daripada Bitcoin untuk membeli real estat karena memiliki waktu transaksi yang lebih cepat dan biaya transaksi yang lebih rendah. Ini juga menampilkan fitur kontrak pintar, yang menawarkan beberapa peluang baru di sektor real estat.

3. Algoritme
Lofty AI dapat mengembangkan pasar real estat yang sangat terukur pada blockchain Algorand, yang menjamin efisiensi, akurasi, dan transparansi sambil menawarkan biaya transaksi yang rendah. Algorand pada dasarnya berfungsi sebagai catatan kepemilikan aset real estat, data terkait aset, bukti transaksi pinjaman, dan dokumen pinjaman penting.

4. Cardano
Adopsi Cardano di industri real estat memungkinkan pembeli membeli properti menggunakan token Cardano ($ADA).
Baru-baru ini, Prometheus International, pengembang real estat, menjual dua tempat tinggal mewah di pulau Madeira Portugis dengan total €4,1 juta ($4,7 juta), dibayar di Cardano ($ADA).

Kesimpulan

---

Adopsi teknologi blockchain di real estat telah memungkinkan orang untuk mengenali manfaat dari peluang investasi kepemilikan fraksional, yang memberi investor keragaman yang mereka butuhkan dalam iklim bisnis yang bergejolak saat ini. Selain itu, blockchain dapat secara signifikan mempercepat transaksi real estat biasa, melewati proses escrow tradisional, dan memberikan lapisan keamanan tambahan untuk semua pihak yang terlibat.



Penulis: Gate.io Pengamat: Olatunji. M
Penafian:
* Artikel ini hanya mewakili pandangan para pengamat dan bukan merupakan saran investasi.
*Gate.io memiliki semua hak atas artikel ini. Pengeposan ulang artikel akan diizinkan asalkan Gate.io dirujuk. Dalam semua kasus lain, tindakan hukum akan diambil karena pelanggaran hak cipta.

Artikel Unggulan Gate.io

Metaverse Memicu Pasar Properti Digital yang Booming: Apa yang dibeli JJ Lin seharga $120.000?
Cara mencetak NFT
Oracles, Menciptakan Nilai dengan Menghubungkan Blockchain _ dan Dunia Nyata